Дело № 2-3832/2021

66RS0007-01-2021-004270-92

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.07.2021г. 

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 июля 2021 г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при секретаре Волощук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, в обоснование которого указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры № №, расположенной в доме № 

<

адрес>, общей площадью 59,00 кв.м, условный номер №, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

Вместе с истцом в квартире проживают и зарегистрированы: ее сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в квартире истца проживает сожительница сына истца (мать внука истца) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик заселилась в квартиру истцы с ее устного согласия более 15 лет назад как член семьи сына истца, однако брак между ними не зарегистрирован.

Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Уже длительное время (более года) Ответчик и сын истца не ведут совместное хозяйство. ФИО2 объявила сыну истца, что больше его не любит, после чего заняла в квартире истца отдельную комнату 16 кв.м и перенесла туда свои вещи. Сын истицы вынужден спать на полу в детской, их фактически брачные отношения с Ответчиком давно прекращены.

Кроме того, ФИО2 ненадлежащим образом исполняет свои родительские обязанности по отношению к внуку истца: в воспитании и образовании ребенка не участвует, о его здоровье не заботится, продукты не покупает и еду не готовит, все это делает истец и ее сын.

ФИО2 ведет 

<

данные изъяты>

Истец является 

<

данные изъяты>, у истца больное сердце и такие скандалы негативно сказываются на состоянии ее здоровья. Кроме того, шум в ночное время слышат соседи. Несколько раз по таким фактам истец обращалась с заявлением о привлечении ФИО2 к ответственности в ОП № 

<

данные изъяты> России по г. Екатеринбургу.

Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец как собственник вынуждена нести повышенные расходы по коммунальным услугам, что существенно сказывается на ее финансовом положении.

В связи с изложенным истец просила признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, выселить ФИО2 из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не ведет общего хозяйства с ее сыном, семейная жизнь их прекратилась, в связи с чем истица не признает ответчицу членом своей семьи. Также пояснила, что между ними имеются конфликтные отношения и совместное проживание в квартире не возможно.

Представитель истца -ФИО3 просила иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, однако просила предоставить ей отсрочку выселения из жилого помещения до 02.10.1021 г., для того, чтобы за указанный период она смогла решить жилищный вопрос и выехать на другое место жительства. Пояснила, что у нее имеется жилое помещение, которое досталось ей и ее родному брату по наследству от родителей. Между ответчиком и братом имеется спор в отношении наследственного имущества, однако полагает, что за указанное время они (наследники) смогут разрешить сложившийся спор.

Истец в судебном заседании не возражала против предоставления отсрочки выселения.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО11 полагала, что иск подлежит удовлетворению с учетом ходатайства ответчика об отсрочке выселения.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения ч.1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Основанием возникновения права собственности является договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из справки ЦМУ от ДД.ММ.ГГГГ № №, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., сын истца ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ г., внук истца ФИО12

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не зарегистрирована.

Между тем судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик является сожительницей сына истицы -ФИО14 она была вселена в данном качестве в спорное жилое помещение более 15 лет назад.

Установлено, что в 2020 году брачные отношения между сыном истицы ФИО4 и ответчицей ФИО2 прекращены, они прекратили вести общее хозяйство, семейные отношения не поддерживают, проживают в разных комнатах.

Истица не признает с указанного времени ответчицу членом своей семьи, пояснила, что между ними сложились конфликтные отношения, истец не ведет совместного хозяйства с ответчиком, они не имеют общего бюджета, не проявляют друг о друге заботу. Плату за коммунальные услуги вносит только истица.

Учитывая, что с 2020 года ответчица перестала быть членом семьи истицы –собственницы жилого помещения, принимая во внимание, что соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем ответчица ФИО2 утратила право пользования 

<

...> и подлежит выселению из нее.

В силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

По смыслу указанной правовой нормы, решение вопроса об отсрочке исполнения решения является правом суда, обстоятельства, являющиеся основанием для отсрочки исполнения судебного акта, должны носить исключительный характер, объективно затруднять исполнение решения. При этом суд должен учитывать не только интересы должника, но и взыскателя, в противном случае отсрочка или рассрочка исполнения решения может привести к затягиванию его реального исполнения, что будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства.

Поскольку ответчицей было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки в части выселения из спорной квартиры, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание семейное положение ответчицы, наличие у нее на иждивении несовершеннолетнего ребенка, приходит к выводу о наличии оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части выселения на срок до 02.10.2021г.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Учитывая, что судом иск удовлетворен, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры 

<

адрес>.

Предоставить ответчику ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из кв. 

<

адрес> до 02.10.2021 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 руб. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья