Дело № 2-829/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Александровой К.А., 

при секретаре судебного заседания Бадикове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» к ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» (далее – ООО «УК Шелковичная») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 134567,90 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 3891,36 руб., почтовых расходов по отправке искового материала ответчикам – 663,42 руб. В обоснование иска указало, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, в период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года не исполняли обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 134567,90 руб., которая подлежит взысканию в солидарном порядке.

Лица, участвующие в деле, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, с учетом согласия стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с правилами, установленными гл. 22 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, данных в п.п. 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленным Правительством РФ.

Порядок определения платы за жилое помещение установлен пп. 29-36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

В соответствии с п. 34 вышеуказанного Постановления Правительства РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В п. 64 Постановления Правительства РФ № 354 определено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела на основании протокола общего собрания собственников помещений от 28 апреля 2017 года № 1 и договора управления многоквартирным домом от 01 июля 2017 года ООО «УК Шелковичная» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>. 

Уставом ООО «УК Шелковичная» предусмотрено, что основными видами деятельности является, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда.

Согласно справке ООО «УК Шелковичная» № 454 в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО6, 16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Кроме того, из справки ООО «УК Шелковичная» № 2196, представленной истцом в материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 1Фрунзенского района г. Саратова № 2-447/2019 о вынесении судебного приказа следует, что в спорный период в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (мать), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 в период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года включительно являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, а ФИО4 и ФИО5 членами семьи, совместно проживавшими с нанимателем. 

Согласно лицевому счету № 

<

***>, а также счетам, выставленным нанимателю квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>, у ответчиков имеется перед ООО «УК Шелковичная» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года в сумме 134567,90 руб. Указанная сумма задолженности подтверждается представленным стороной истца расчетом начислений за соответствующий период.

22 января 2019 года мировым судьей судебного участка № 1 Фрунзенского района г. Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «УК Шелковичная» задолженности по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья за период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 134567,90 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1945,68 руб. 

23 декабря 2019 года определением мирового судьи по заявлению ФИО5 указанный судебный приказ отменен.

Следовательно, суд приходит к выводу, что в настоящее время заявленные ООО «УК Шелковичная» требования к ответчикам могут быть предъявлены в порядке искового производства.

Договором холодного водоснабжения и водоотведения от 02 июня 2017 года № 11746, заключенным между МУПП «Саратовводоканал» и ООО «ТСЖ-6», договором на техническое обслуживание средств измерения коммерческого узла учета тепловой энергии от 01 января 2019 года № 142-2019-ТО, заключенным между ООО «САРИНКОМ» и ООО «ТСЖ-6», договором возмездного оказания услуг по оценке соответствия лифтов находящихся в эксплуатации от 16 декабря 2019 года, заключенным между ООО «СНИЦ» и ООО «УК Шелковичная», договором оказания услуг от 01 апреля 2018 года № 39-ВК, заключенным между ООО «ГазСпецМонтаж» и ООО «ТСЖ-6»,договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 02 октября 2018 года, заключенным между АО «Управление отходами» и ООО «ТСЖ-6», агентским договором от 01 сентября 2016 года № 2/2016, заключенным между ООО Расчетно-Кассовый Центр «Центральный» и ООО «ТСЖ-6» определены условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Из протокола № 2 общего собрания участников ООО «ТСЖ-6» от 19 декабря 2018 года следует, что ООО «ТСЖ-6» переименовано в ООО «УК Шелковичная». 

Согласно представленным стороной истца доказательствам тарифы на содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО (содержание жилья), утилизацию ТБО, электроэнергию мест общего пользования и иные, установлены решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного дома: протоколом от 29 марта 2013 года общего собрания членов ТСЖ-6, протоколом от 16 мая 2017 года № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очно-заочного голосования. Сведений о том, что указанные протоколы общих собраний признаны незаконными либо утратившими силу в материалах дела не содержится. 

В соответствии с приложением № 5 к договору управления многоквартирным домом 

<

адрес> от 01 июля 2017 года размер платы установлен на общем собрании собственников помещений: содержание жилья – 17,20 руб. за 1 кв.м, текущий ремонт общедомового имущества – 4,08 руб. за 1 кв.м, вывоз ТБО – 52,22 руб. на человека.

Истец выполнял взятые на себя обязательства по управлению указанным многоквартирным домом в полном объеме. ФИО3 ежемесячно выставлялись платежные квитанции с расшифровкой структуры платежа, доказательств обратного суду не представлено.

Наниматель и члены его семьи, проживавшие в период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года включительно в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес>, являясь потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией, обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Вместе с тем ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года включительно в размере 134567,90 руб., что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета. 

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным и принимает во внимание, поскольку он произведен в соответствии с требованиями законодательства, условиями договоров, тарифами и нормативами, утвержденными комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

ФИО3, ФИО4, ФИО5 не оспорено наличие и размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, а также контррасчет, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает требования ООО «УК Шелковичная» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 134567,90 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Согласно платежным поручениям от 17 декабря 2018 года № 746 и от 22 мая 2020 года № 330 истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в общей сумме 3891,36 руб. Кроме того, ООО «УК Шелковичная» оплатило почтовые услуги в сумме 663,42 руб. руб. за отправку искового заявления в адрес ответчиков.

Пленум Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ).

Суммы, отнесенные к судебным издержкам, перечислены в ст. 94 ГПК РФ. Государственная пошлина, исходя из положений ст. 88 ГПК РФ, к таковым не относится.

Следовательно, в случае удовлетворения иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы истца в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, а иные судебные издержки - в солидарном.

Таким образом, в пользу ООО «УК Шелковичная» с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на почтовые услуги в сумме 663,42 руб., а расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3891,36 руб. - в равных долях с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» к ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО7 ФИО20 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 30 ноября 2018 года в размере 134567 руб. 90 коп., почтовые расходы – 663 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1297 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО22 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1297 руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО23 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Шелковичная» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1297 руб. 12 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения суда – 15 июля 2020 года.

Судья К.А. Александрова