Дело № 2-440/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Реутовой И.М.,

при секретаре Варнавской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Энергетик» о признании права собственности в порядке наследования земельный участок №, площадью 652 кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Энергетик» 

<

адрес>, сады №.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО1, проживающая на день смерти в 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного в 

<

адрес> земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ Южноуральский ГРЭС «Энергетик», сады №, участок №, площадью 652 кв.м., кадастровый №. Наследство было ею принято, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, оформить наследственные права на земельный участок оказалось невозможным по причине ошибки, допущенной в правоустанавливающем документе. На основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СНТ «Энергетик» передан земельный участок площадью 58,83 га, в том числе в коллективно-совместную собственности 12.14 га, в коллективно-долевую 46,69 га. В приложении к постановлению, в списке собственников и размерах их долей в праве собственности на землю под № значится ФИО5, участок №, площадью 652 кв.м. После обнаружения ошибки в написании фамилии мамы (ФИО12 вместо ФИО11) она обратилась в администрацию Южноуральского городского округа с просьбой об исправлении допущенной ошибки. Исправить ошибку не удалось: администрация Южноуральского городского округа отказалась внести исправление в постановление № в связи со смертью собственника. Согласно свидетельства на право собственности на земельный участок № в СНТ «Энергетик-4», площадью 652 кв.м., собственником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство выдано на основании вышеуказанного постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт владения земельным участком № в СНТ «Энергетик» сады № ее умершей мамой – ФИО1 подтверждается членской книжкой, в которой значится фамилия владельца – ФИО11, свидетельством о праве собственности на землю, совпадением номера участка 11 и площади 652 кв.м. в свидетельстве на право собственности на землю и в постановлении № главы администрации Южноуральского городского округа. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 652 кв.м., является ранее учтенным, зарегистрированные права отсутствуют. Свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, членская книжка СНТ «Энергетик-4» подтверждают, что умершая ФИО1 являлась членом СНТ «Энергетик-4», владела земельным участком №, площадью 652 кв.м., именно за этот участок уплачивала членские взносы. В постановлении № допущена ошибка в написании ее фамилии, которую исправить в настоящее время невозможно. Земельный участок находится на территории СНТ «Энергетик», выделенной в собственность СНТ до введения в действие ФЗ-66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», был предоставлен до введения в действие ЗК РФ. Кроме нее наследников не было. 

Просила суд признать за ней право собственности на указанный участок.

Определением Южноуральского городского суда Челябинской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Южноуральского городского округа Челябинской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - администрации Южноуральского городского округа Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель ответчика - СНТ «Энергетик» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что истец – его сестра, мама сразу отдала сад сестре, он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому товариществу «Энергетик-4» передан земельный участок площадью 58,83 га, в том числе в коллективно-совместную собственности 12.14 га, в коллективно-долевую 46,69 га. На основании вышеуказанного постановления ФИО5 в собственность был предоставлен земельный участок №, площадью 652 кв.м. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников под № ФИО5 числится собственником сада №, площадью 652 (л.д. 9). 

Согласно свидетельства на право собственности на земельный участок № в СНТ «Энергетик-4», площадью 652 кв.м., собственником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство выдано на основании вышеуказанного постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок имеет площадь 652 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество Южноуральской ГРЭС «Энергетик», сады №, участок №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.16). По сведениям нотариуса нотариального округа Южноуральского городского округа ФИО7 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ее супруг ФИО8, дочь ФИО2, сын ФИО6, ФИО9, ФИО9 Информации о других наследниках нет.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 были выданы свидетельства на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, на остатки денежных средств, на жилой шлакобетонный дом и земельный участок, общей площадью 629,46 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, общей площадью 629,46 кв.м.

Остальные наследники в нотариальную контору не обращались.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после е го смерти является дочь ФИО2, который были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю указанной квартиры и на денежные средства.

Поскольку фамилия ФИО1 в постановлении Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указана не верно как «ФИО13» и администрация Южноуральского городского округа отказалась внести исправление в постановление № в связи со смертью собственника, оформить наследственные права не земельный участок оказалось невозможным. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при ее жизни, она являлась собственником данного земельного участка, но при жизни не оформила права на него. Истец после ее смерти приняла наследство, пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания. Задолженности перед СНТ «Энергетик» у истца не имеется. Другие лица на земельный участок не претендуют. Ответчики возражений против иска не имеют.

В течение шести месяцев после смерти ФИО1 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО2 в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Южноуральского городского округа, СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 652 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик», сады №, участок №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Право собственности на основании данного решения суда подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Южноуральский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2019 года.

Председательствующий подпись И.М. Реутова

Копия верна:

Судья И.М. Реутова

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-440/2019, 

УИД: 74RS0045-01-2019-000641-03, которое находится 

в производстве Южноуральского городского суда Челябинской области.