Дело № 2-487/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н., 

при секретаре Ганюшкиной Т.Е., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ржева Тверской области, Комитету по управлению имуществом города Ржева Тверской области, ФИО3, ФИО2 о включении ? доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ржева Тверской области, ФИО3, ФИО2 о включении ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 64,7кв.м., расположенную по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1. На день смерти ФИО 1 был зарегистрирован в квартире по адресу: Тверская область, 

<

адрес>. 14.09.2007 ФИО1 обратилась к нотариусу Ржевского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа, нотариусом было заведено наследственное дело № 444/2017. Дети ФИО 1 и ФИО2 отказались от принятия наследства, о чём подали заявления нотариусу. Имуществом, оставшимся после смерти ФИО 1, является ? доля в праве собственности на указанную квартиру. 30.01.2004 между Муниципальным образованием г. Ржев и ФИО 1, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на указанную квартиру. Договор подписан всеми сторонами и зарегистрирован в БТИ, инвентарное дело № 5992. В органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, договор не был подан. 12.04.2012 нотариусом ФИО4 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с несоответствием законодательству представленных ФИО1 документов. ФИО 1 подал заявление о приватизации занимаемого жилого помещения со всеми необходимыми для этого документами, не отозвал его, оформил договор на передачу жилого помещения в собственность, но умер до государственной регистрации права собственности на квартиру. Из указанного следует, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На сегодняшний день ни истец, ни её дети не могут зарегистрировать свои права на квартиру без умершего участника долевой собственности. В связи с тем, что ФИО1 является наследником, и учитывая, что самостоятельно устранить причины, послужившие основанием для отказа в оформлении наследственных прав в нотариальной конторе, она не может и в связи с тем, что отсутствие надлежащим образом оформленных наследственных прав на недвижимое имущество создаёт препятствия в реализации правомочий собственника, установленных ст. 209 ГК РФ, а также принимая во внимание, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путём признания права, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Определением Ржевского городского суда Тверской области от 28.06.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечён Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, о чём представил заявление в письменной форме от 28.06.2019.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление в письменной форме от 28.06.2019 о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором признал исковые требования в полном объёме. 

Ответчики Администрация города Ржева Тверской области и КУИ г. Ржева, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представив заявления в письменной форме от 09.08.2019 о признании исковых требований ФИО1 в полном объёме. Из ранее представленных в адрес суда заявлений следует, что просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие своих представителей.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчикам понятны, что нашло отражение в их письменных заявлениях о признании иска, приобщённых к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не ущемляет охраняемые законом интересы сторон и иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исследовав собранные по делу письменные доказательства, принимая во внимание, что ФИО 1 при жизни подал заявление о приватизации занимаемого жилого помещения со всеми необходимыми для этого документами, но умер до государственной регистрации права собственности на квартиру, то есть по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, а также учитывая признание ответчиками иска и принятие его судом, суд считает исковые требования ФИО1 о включении ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на указанную долю в праве собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? (одна четвёртая) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? (одна четвёртая) доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, общей площадью 64,7кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2019 года.