Дело № 2-1468/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре Колоколовой Д.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. Г. И. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГ. XXXX в указанной квартире зарегистрирована истец с ДД.ММ.ГГ. согласно выписке из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГ. спорное жилое помещение является муниципальной собственностью Уссурийского городского округа. Истец намерена приватизировать спорное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГ г. истец получила отказ от ответчика в приватизации в связи с тем, что она не смогла подтвердить место ее проживания за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. истец была зарегистрирована в XXXX, и права на приватизацию жилого помещения в указанный период не использовала, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГ. XXXX. В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ истец фактически проживала у своей дочери по адресу: XXXX, однако зарегистрирована по данному адресу была в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., что подтверждается архивной справкой, выданной МКП «XXXX» УГО от ДД.ММ.ГГ. XXXX. Представить документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. не представляется возможным. Согласно справке Отделения XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по приморскому краю от ДД.ММ.ГГ. XXXX, спорное жилое помещение на правах личной собственности не зарегистрировано. Согласно справке Отделения XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ. XXXX, по состоянию на ДД.ММ.ГГ. за истцом право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории УГО не зарегистрировано, в приватизации в г.Уссурийске и Уссурийском районе не участвовала. Просит признать за ней право собственности на XXXX в г.Уссурийске в порядке приватизации. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГ произведена замена ответчика с администрации Уссурийского городского округа на Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, в обоснование заявленных требований привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель Управления имущественных отношений администрации УГО в судебном заседании суду пояснила, в реестре муниципального имущества имеется спорное жилое помещение, истец обращалась к нам, однако ей было отказано, по причине не подтверждения адреса регистрации с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ года, не возражает против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлен факт проживания истицы в г. Уссурийске.

В судебное заседание 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела отсутствии, предоставили возражение на исковое заявление.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании И. Г.И. на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, общей площадью XXXX. м.

Как следует из справки МКП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ. XXXX, истец И. Г.И. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ. 

В соответствии со справкой МКП «XXXX» XXXX от ДД.ММ.ГГ. И. Г.И. была зарегистрирована по адресу XXXX, однако зарегистрирована по данному адресу была в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.

Факт обращения истца по вопросу приватизации жилого помещения подтвержден ответом начальника Управления имущественных отношений администрации УГО от ДД.ММ.ГГ., в котором отказано в удовлетворении заявления, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства И. Г.И. с указанием адреса и дат проживания с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО1, которая суду пояснила, что дочь истицы является подругой, с истицей познакомились накануне праздника с ДД.ММ.ГГ года на ДД.ММ.ГГ год, которая приехала с Иркутской области встречать Новый год. Встречали у дочери истицы по адресу XXXX. истица осталась проживать у дочери по XXXX, а потом ей выделили квартиру без удобств, в ней не была. Не знает, была регистрация или нет, пенсию получала на почте в г. Уссурийске.

Из справки Отделения XXXX Филиала по XXXX ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ. XXXX, ДД.ММ.ГГ. XXXX следует, что в приватизации в г. Уссурийске и XXXX истец И. Г.И. не участвовала, квартира по адресу: XXXX не приватизирована.

Согласно справки Администрации Тубинского Муниципального образования XXXX от ДД.ММ.ГГ. XXXX, И. Г.И. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. истец была зарегистрирована в XXXX, и права на приватизацию жилого помещения в указанный период не использовала.

При таких обстоятельствах, поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения и препятствий к приватизации спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности И. Г. И. на XXXX в г. Уссурийске Приморского края, общей площадью XXXX кв.м., в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанных прав в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированно решение изготовлено 19 мая 2017 года.