Дело № 2-2500/2025

УИД 78RS0023-01-2024-004360-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района Санкт-Петербурга" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, однако имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с 01.09.2017 по 31.08.2022 в размере 137 466,42 руб., в связи с чем были начислены пени, которые по состоянию на 30.09.2022 составляют 36 281,94 руб. На основании чего истец просил взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 041,45 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес>, принадлежит на праве частной собственности ответчику ФИО1, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке о регистрации формы № 9 ответчик ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по указанному выше адресу с 08.09.2017 года. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Из представленных суду расчета задолженности, выписки с лицевого счета № 

<

***> за период с 01.09.2017 по 31.08.2022 в отношении квартиры ответчика образовалась задолженность в размере 137 466,42 руб. 

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, поэтому судом признается обоснованным. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчиком суду не представлялось.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком не погашена задолженность по оплате квартирных платежей и коммунальных услуг, требования истца о взыскании с ответчиков пени по состоянию на 30.09.2022 в размере 36 281,94 руб. согласно представленному расчету, который проверен судом и признан обоснованным, подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании указанного положения гражданского процессуального законодательства с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные им по оплате госпошлины за подачу иска в суд, в заявленном размере 4 041,45 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПк РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу ООО "Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района Санкт-Петербурга" (ОГРН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.08.2022 в размере 137 466,42 руб., пени по состоянию на 30.09.2022 в размере 36 281,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 041,45 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025