К делу 

<

номер>

УИД 23RS0

<

номер>-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 15 октября 2025

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ковальской Т.Г.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Предприятие тепловодоснабжения" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО "Предприятие тепловодоснабжения" обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, которым просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> в размере 

<

...> коп., пени за период с 

<

дата> в размере 11 529 руб. 66 коп. и до момента фактической оплаты, а также судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является пользователем коммунальных услуг, которые предоставляются истцом по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

адрес>, право долевой собственности указанным жилым помещением принадлежит ответчику (1/2 доля).

Истец на основании постановления об определении статуса единой теплоснабжающей организацией для централизованных систем теплоснабжения и статуса гарантирующей организации для систем водоснабжения и водоотведения и установления зоны ее деятельности администрации муниципального образования «поселок Айхал» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) 

<

номер> от 

<

дата> оказывает услуги поставки теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории поселка Айхал Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

Для целей обслуживания и начисления за ЖКУ ответчику был открыт лицевой счет 

<

номер> и истец исполнил свои обязательства в полном объёме, то есть обеспечил объекты недвижимого имущества ответчика коммунальными услугами.

Ответчик обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности в размере 

<

...> руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Таким образом, за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг ответчик обязана уплатить пени соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности в размере 

<

...> руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Вынесенный 

<

дата> судебный приказ отменен 

<

дата>, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Представитель истца ООО "Предприятие тепловодоснабжения" по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в иске просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была надлежащим образом уведомлена, судебная корреспонденция возвратилась в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение сторон своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного истцом по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Мирнинский, 

<

адрес> размере ? доли в общедолевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9). 

Также истцом предоставлена карточка финансового лицевого счета 

<

номер> по состоянию на 

<

дата>, согласно которой у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно её ? доле за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 166 руб. 08 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> коп. (л.д.12), что также подтверждается карточкой расчета и оборотно-сальдовой ведомостью за период с 

<

дата> по 

<

дата> (л.д.10-11). Расшифровкой начислений подтверждается образование у ответчика истребуемой задолженности (л.д.13-14).

Правомерность и факт оказания истцом ответчику, как долевому собственнику жилого помещения услуг поставки теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения подтверждается постановлением об определении статуса единой теплоснабжающей организацией для централизованных систем теплоснабжения и статуса гарантирующей организации для систем водоснабжения и водоотведения и установления зоны ее деятельности администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) 

<

номер> от 

<

дата>. 

Согласно ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ), а нанимателя по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила 

<

номер>), утвержден Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положений предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил 

<

номер> условия предоставления коммунальных собственникам и пользователям помещений в МКД, в зависимости от выбранного управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в МКД с соответствующей ресурс снабжающей организацией.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а так же при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с условиями делового оборота или предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Требования истца относительно заявленной ко взысканию пени соответствует положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с этим, подлежит взысканию задолженность и пени по оплате коммунальных услуг за истребуемый период.

В связи с тем, что судом принято решение об удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ответчик обязана возместить истцу понесенные последним судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче искового заявления в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО "Предприятие тепловодоснабжения" " к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, 

<

...> в пользу ООО "Предприятие тепловодоснабжения" (ИНН 

<

***>, КПП 143301001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> в размере 

<

...> копеек, пеню за период с 

<

дата> в размере 

<

...> копеек, а также судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 

<

...> рублей, а всего 

<

...> копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Предприятие тепловодоснабжения" пени на не выплаченную в срок сумму основного долга за каждый день просрочки, начиная с 

<

дата> и по день фактической оплаты в соответствии положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции - в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Ковальская