Дело № 2-308/2024 КОПИЯ 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, в котором расположена 

<

адрес>, принадлежащая ФИО1 и ФИО3 (1/2 доля в праве общей собственности у каждого). Поскольку судебные приказы №, №, №, выданные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Чайковского судебного района Пермского края, отменены ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать с ответчика задолженность, исчисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25346 рублей 46 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 940 рублей 40 копеек. 

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии», настаивая на иске, представил заявление в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. 

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля в праве у каждого, записи о регистрации права общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Общим собранием собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе в качестве управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии». 

Разрешая спор, суд исходит из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что граждане (в том числе собственник жилья) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

взнос на капитальный ремонт; 

плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155). 

В исковом заявлении указано, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля в праве) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25346 рублей 46 копеек. Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26940 рублей 40 копеек. 

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на ответчике, который не представил доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из пользования квартирой в период с декабря 2016 года по сентябрь 2023 года. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировыми судьями судебных участков №, №, № Чайковского судебного района Пермского края выданы судебные приказы №, №, № о взыскании с ответчика задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды соответственно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (23079 рублей 75 копеек), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9929 рублей 93 копейки), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5370 рублей 22 копейки). Судебные постановления от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ отменены ДД.ММ.ГГГГ, в связи с возражениями должника ФИО1 относительно исполнения судебных приказов. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» суд присуждает возместить с ответчика расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины (1768 рублей 61 копейка) и почтовые расходы (258 рублей). 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» (идентификационный номер налогоплательщика №

плату за жилое помещение и коммунальные услуги - 25346 рублей 46 копеек;

пени - 26940 рублей 40 копеек;

в возмещение судебных расходов – 2026 рублей 61 копейка. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-308/2024

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2023-000119-42