Дело № 2-1541/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Гуриной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании убытков, по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд г. Челябинска с иском с учетом уточненных требований к ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением. по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака. После конфликта в конце ДД.ММ.ГГГГ года выехала из спорной квартиры, ответчик поменял замки, создал препятствия в пользовании квартирой. Истец просит устранить препятствия в пользовании квартирой, определить порядок пользования квартирой, передав комнату площадью 12,5 кв.м. в пользование истцу, комнату площадью 12,7 кв.м. в пользование ответчику, комнату площадью 17,4 кв.м. оставив в совместном пользовании. Также просила взыскать убытки в размере 40000 руб., понесенные в связи с арендой жилого помещения в период невозможности проживания в спорной квартире.

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Челябинска с иском с учетом уточнений к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между исцом и ответчиком заключен брак. Решением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Челябинска брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака нажито следующее имущество: трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2350000 руб., из которых 900000 руб. оплачены за счет личных средств истца, 1450000 руб. - за счет кредитных денежных средств, предоставленных истцу и ответчику ПАО «Сбербанк России» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В период раздельного проживания истцом за счет личных средств внесены платежи по кредитному договору в сумме 77544 руб. Также истец самостоятельно производил оплату коммунальных платежей на общую сумму 20779 руб. Просит передать в свою собственность 65/94 долей спорной квартиры, ответчику передать 29/94 долей спорной квартиры, признать общим долгом сторон обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с остатком задолженности 1401495,42 руб., взыскать с ответчика компенсацию за погашение долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 54280,80 руб., компенсацию за содержание общего имущества в размере 15634,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16299 руб.

Определением от 22 апреля 2019 указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования о вселении не поддержал,, поскольку препятствия во вселении были устранены. Исковые требования об определении порядка пользования квартирой и взыскании убытков поддержал. С исковыми требованиями ФИО1 о разделе имущества, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и оплате долга по кредитному договору согласился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против требований ФИО2 об определении порядка пользования квартирой. С требованиями о взыскании убытков не согласился.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из материалов дела следует, что в период брака супругами ФИО2 и ФИО1 в общую совместную собственность была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 65,9 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2350000 руб. (л.д. 30-32, 33-34)

ФИО1 заявляя требования о признании за ним права личной собственности на 36/94 долей в праве на спорную квартиру, ссылается на то, что денежные средства на внесение первоначального взноса по ипотеке в размере 900 000 руб. являются его личной собственностью. Данный факт представителем ФИО2 оспорен не был.

Таким образом, в собственность ФИО5 подлежит передача 38/100 долей в праве собственности на спорную квартиру (900000 руб. х 100% / 2350000 руб. = 38%).

Оставшиеся 62/100 долей в праве собственности на спорную квартиру подлежат передаче ФИО2 и ФИО1 в равных долях, то есть по 31/100 доле каждому. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости произвести раздел совместно нажитого имущества в виде трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 65,9 кв.м., кадастровый №, стоимостью 2350000 руб., передав ФИО1. 69/100 долей в праве собственности, ФИО2 31/100 долю в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель ФИО2 требования о вселении в спорную квартиру не поддержал, ссылаясь на то, что препятствия во вселении в квартиру устранены ФИО1

В обоснование требований ФИО2 о взыскании убытков в размере 40000 руб. указано то, что ФИО1 поменял личинку замка входной двери спорной квартиры, в связи с чем ФИО2 не могла попасть в квартиру и в период с января по мая 2019 года была вынуждена снимать жилье, понеся убытки в размере 40000 руб. за оплату договора аренды.

В доказательство факта смены личинки замка входной двери приложены фотографии, однако суд не может принять данные фотографии в качестве допустимого доказательства, поскольку по ним невозможно достоверно определить, дверь в какую квартиру и в каком доме на них изображена, а также что была произведена замена личинки замка двери.

Учитывая, что ФИО2 не представлено допустимых и достоверных доказательств наличия препятствий во вселение в спорную квартиру и необходимость арендовать жилое помещение для проживания, суд считает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в размере 40000 руб.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира состоит из трех комнат площадью 12,5 кв.м, 12,7 кв.м. и 17,4 кв.м., а также мест общего пользования - кухни, коридора, санузла, ванной.

Разрешая требования ФИО2 об определении порядка пользования спорной квартирой, суд учитывает произведенный раздел квартиры и считает возможным передать в пользование ФИО2 комнату площадью 12,5 кв.м, ФИО1 комнаты площадью 12,7 кв.м. и 17,4 кв.м., кухню, коридор, санузел, ванную оставить в общем пользовании.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой стороны заключен кредитный договор № для приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Требования ФИО1 о признании долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ общим долгом супругов подлежат удовлетворению в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

ФИО1 заявлены требования о взыскании с ФИО2 расходов по оплате коммунальных платежей, понесенных ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15634,50 руб. Факт оплаты услуг подтвержден квитанциями и представителем ФИО2 не опровергнут.

В обоснование данных требований ссылается на то, что ФИО2 не проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, однако допустимых и достоверных доказательств факта непроживания ФИО2 в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в судебном заседании не представлено. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в размере 15634,50 руб. Однако в данные требования не могут быть включены расходы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку факт непроживания ФИО2 в спорной квартире и прекращения совместных отношений не нашел своего подтверждения. Также не могут быть включены расходы по водоснабжению и водоотведению, поскольку в спорной квартире оборудованы индивидуальные приборы учета водоснабжения, что не оспаривалось представителями сторон.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг в размере 8342,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку представителем ФИО2 не оспорен факт непроживания в спорной квартире и не оспорено, что ФИО2 не производила коммунальные платежи.

ФИО1 заявлены требования о взыскании с ФИО2 расходов по оплате долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, понесенных ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54280,80 руб. Факт оплаты долга подтвержден квитанциями и представителем ФИО2 не опровергнут.

Как уже изложено выше, допустимых и достоверных доказательств факта непроживания ФИО2 в спорной квартире в период с ноября по декабрь 2018 года в судебном заседании не представлено, в связи с чем с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 38772 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере 600 руб. за два требования нематериального характера (о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением) государственная пошлина в размере 1400 руб. за требование материального характера о взыскании убытков. Поскольку в удовлетворении требований ФИО2 о вселении и о взыскании убытков отказано, с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 16299 руб. исходя из цены иска 1619752,80 руб. Исковые требования ФИО1 удовлетворены на сумму 1614322,90 руб. (1567208,50 руб., + 8342,41 руб. + 38772 руб., где 1567208,50 руб. - стоимость 69/100 спорной квартиры, 8342,41 руб. - взысканные расходы по оплате коммунальных услуг, 38772 руб. - взысканные расходы по оплате долга по кредитному договору. Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 16271,61 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, передав в собственность ФИО1 69/100 долей, ФИО2 31/100 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, передав в пользование ФИО2 комнату площадью 12,5 кв.м., в пользование ФИО1 комнаты площадью 12.7 кв.м и 17,4 кв.м., кухню, коридор, санузел, ванную - оставить в общем пользовании.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 342,41 руб., расходы по оплате долга по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 772 руб., всего 47114,41 руб.

Признать долговые обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 общим долгом ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 271,60 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о вселении в квартиру по адресу: 

<

адрес>, взыскании с ФИО1 40 000 рублей в счет возмещения убытков, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по оплате долга по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2019 года.

Председательствующий Т.А. Беляева