Дело № 2- 711/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 02 июня 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, коммунальных расходов не несет, родственником истцу не является, его место жительства истцу не известно. Регистрация ответчика в указанном помещении создает препятствия ему как собственнику в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1500 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что 

<

дата> ФИО2 попросил у него зарегистрировать его по месту жительства в жилом доме, что он и сделал. С даты регистрации ответчик в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, личных вещей в жилом помещении не имеет, один раз после регистрации приходил в гости. На неоднократные требования сняться с регистрационного учета обещал это сделать, однако впоследствии перестал отвечать на телефонные звонки.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Рыжова Е.А., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, пояснила, что уточненные исковые требования основаны на законе.

В судебное заседание представитель третьего лица - УМВД России по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель А. (дочь истца) пояснила, что ФИО2 не вселялся в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где проживают ее родители.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля А., исследовав материалы дела, полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором истец и члены его семьи имеют регистрацию, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 

<

дата>.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по вышеуказанному адресу не является, в жилой дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся и не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в указанном доме не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, договор найма или безвозмездного пользования между истцом и ответчиком на момент рассмотрения спора отсутствует.

Суд полагает, что регистрация ФИО2 по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, нарушает его права как собственника по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, поскольку препятствует в полном объеме реализовать данные права. Кроме того, суд учитывает, что сохранение за ответчиком регистрации является необоснованным ограничением правомочий собственника ФИО1

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1

Согласно ч. 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании расходов за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в размере 1500 рублей подлежат удовлетворению, поскольку связаны с рассмотрением дела и подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру № 

<

№> от 

<

дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей, а всего 1800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Текст мотивированного решения составлен 06 июня 2017 года.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова