Дело № 2-72/2026

УИД 27RS0002-01-2025-003748-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Хабаровска «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 232 451,06 руб. за период с ДАТА по ДАТА, пени в размере 16 019,21 руб. за период с ДАТА по ДАТА, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 454,11 руб. В обоснование исковых требований указали, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. МУП г. Хабаровска «Водоканал» своевременно предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Однако ответчики не исполняют обязанность по оплате полученных от предприятия услуг. Договор между сторонами не заключался.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ФИО2 как собственник жилого помещения, а также ФИО7, ФИО8, ФИО9 как лица, зарегистрированные в жилом помещении в спорный период.

Определением суда от ДАТА прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8 в связи с отказом истца от исковых требований и принятием отказа истца от части иска судом. Рассмотрение гражданского дела в части исковых требований к ФИО2 продолжено по существу.

Истец на протяжении рассмотрения дела неоднократно уточнял исковые требования, в судебном заседании ДАТА изменил период взыскания – с ДАТА по ДАТА (период, в течение которого ФИО2 является собственником жилого помещения), уменьшил исковые требования в части задолженности до 22 476,42 руб., в части пени до 5 765,20 руб.

Представитель истца в судебном заседании уточнения исковых требований в последней редакции поддержал, просил суд их удовлетворить, взыскать задолженность только с ФИО2 Расчет исковых требований произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, по нормативам, установленным для г. Хабаровска, с учетом того, что в квартире ответчика не установлены счетчики.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени проведения судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке. Ранее представитель ответчика в письменных возражениях не согласилась с исковыми требованиями (до их уточнения). Ответчик стал собственником квартиры ДАТА, с указанного времени ФИО2 единолично пользуется услугами холодного водоснабжения и водоотведения. Остальные зарегистрированные граждане в жилом помещении не проживают, услугами холодного водоснабжения и водоотведения не пользуются. С суммой задолженности, пени, госпошлины не согласилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № по заявлению МУП г. Хабаровска «Водоканал» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ДАТА МУП г. Хабаровска «Водоканал» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени.

ДАТА мировым судьей судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 в пользу истца задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДАТА по ДАТА в размере 232 451,06 руб., пени в размере 16 019,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4227,06 руб.

ДАТА определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями ФИО3, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Из пояснения представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что МУП г. Хабаровска «Водоканал» не было известно о смене собственника квартиры.

Согласно договору купли-продажи от ДАТА ФИО2 является собственником квартиры № по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА. Регистрация права собственности осуществлена ДАТА.

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось стороной ответчика, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по внесению оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение образовалась задолженность за период с марта ДАТА по ДАТА в размере 19 410,76 руб., пеня в размере 4 622,34 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, поскольку он соответствует размеру задолженности, не является завышенным.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения, водоотведения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ранее, определением суда от ДАТА в связи с уменьшением размера исковых требований истцу МУП г. Хабаровска «Водоканал» возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 454,11 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г. Хабаровска «Водоканал» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> от ДАТА, в пользу МУП г. Хабаровска «Водоканал» (ИНН/КПП 

<

***>/272101001) задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за жилое помещение – квартиру ДАТА по 

<

адрес>, за период с 

<

адрес> по 

<

адрес> в размере 19 410,76 руб., пени в размере 4 622,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 28 033,10 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 10.04.2026.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-72/2026 Кировского районного суда г. Хабаровска. Секретарь с.з. Пасека П.В.