Дело №

УИД 18RS0№-06

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года 

<

адрес>

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Буровик» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Буровик» обратился в суд с уточненным иском к ФИО3 (далее по тексту ответчик) о взыскании задолженности 

- задолженность по уплате членских взносов в размере 14 050 руб. за период 2017-2018 год

- задолженность по внесению платы за услуги и работы по управлению содержанию, ремонту имущества общего пользования СНТ «Буровик» в размере 35000 рублей за период с 2019-2022 года.

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 205,35 руб. начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за неоплату задолженности за 2017-2022 год с дальнейшим доначислением по день фактической оплаты суммы основного долга.

- расходы на оплату услуг представителя 10000 руб.

Свои требования мотивируя тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: СНТ «Буровик» ул.2 уч.

<

адрес>. 

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В судебное заседание не явились истец СНТ «Буровик» надлежащим образом извещены о дне рассмотрения дела.

В судебное заседание не явились ответчик надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела сведениями об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает.

Суд, в соответствии со ст. 233,234 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту также - ГПК РФ), счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

На основании ч.2 ст.5 ФЗ № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

ФИО3 не является членом СНТ «Буровик» исключен из членов в связи с неуплатой взносов на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с вышеназванным Федеральным законом и уставом товарищества ч.4 ст.5 ФЗ №217-ФЗ.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, огородничества или дачного некоммерческого объединения, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с ДД.ММ.ГГГГ не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: СНТ «Буровик» ул.2 уч.

<

адрес>. 

Сумма задолженности ФИО3 по уплате членских взносов составляет 14050 руб. за период 2017-2018 года, задолженность по внесению платы за услуги и работы по управлению содержанию, ремонту имущества общего пользования СНТ «Буровик» в размере 35000 рублей за период с 2019-2022 года., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 205,35 руб. начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за неоплату задолженности за 2017-2022 год с дальнейшим доначислением по день фактической оплаты суммы основного долга.

На основании решения общего собрания СНТ «Буровик» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских и целевых взносов.

За 2018 год членский взнос размере 6500 руб., целевой взнос 1500 руб, пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в 2018 году в размере с 01.06.поДД.ММ.ГГГГ-300 руб, с 01.08.по ДД.ММ.ГГГГ-500 руб., с 01.10-31.12-2018-800 руб.

За 2019 год членский взнос размере 9300 руб., пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в 2018 году в размере с 01.06.поДД.ММ.ГГГГ-300 руб, с 01.08.по ДД.ММ.ГГГГ-500 руб., с 01.10-31.12-2019-800 руб.

За 2020 год членский взнос размере 9200 руб.

Утверждена приходно-расходная сметана 2021 год и размере членских взносов (платеж за участок собственников не членов для физического лица в размере 7700 руб.00 коп. за 8 соток.

Утверждена приходно-расходная сметана 2022 год и размере членских взносов СНТ и сумму взносов для собственников земельных участков (не членов СНТ) в размере 7200 руб. за 8 соток (стоимость 1 сотки-900 руб.00 коп., стоимость 1 кв.м. 9 руб.00 коп.), пени за несвоевременную оплату членских взносов в 2022 году в размере: с 01.08. по 30.09.2022г-500 руб., с 01.10 по 31.12.2022г-800 руб.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с данным законом и уставом товарищества. В случае невнесения этой платы она взыскивается товариществом в судебном порядке в соответствии ч.3-5 ст.5 ФЗ № 217-ФЗ. 

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства и суд установил, что у ФИО3 земельный участок находятся в границах СНТ «Буровик», последний пользуется общим имуществом СНТ «Буровик», следовательно, на стороне ответчика возникла обязанность по внесению указанных обязательных взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ «Буровик», не оспоренных в установленном законом порядке. Доказательств, подтверждающих факт своевременной уплаты указанных взносов, не представлено, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Истец, также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, как меру ответственности по ст. 395 ГК РФ. 

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из разъяснений, содержащихся п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору включается в период расчета процентов.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

В силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполнил обязанность по уплате членских и целевых взносов, установленных решениями общего собрания СНТ "Буровик", суд пришел к выводу, что в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 205,35 руб. начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за неоплату задолженности за 2017-2022 год с дальнейшим начислением по день фактической оплаты суммы основного долга, согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с тем, что истец не обладает специальными познаниями в области юриспруденции и осуществить защиту своих нарушенных прав самостоятельно не может, был вынужден обратиться за оказанием юридической помощи по консультированию, сбору документов, написанию искового заявления, в связи с чем была произведена оплата соответствующих услуг в размере 10000 рублей, что подтверждается соответствующими документами.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с СНТ «Северный» в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1918 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Буровик» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> обл, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по УР в 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>2 в пользу СНТ «Буровик» (ИНН 

<

***>)

- задолженность по уплате членских взносов в размере 14 050 руб. за период 2017-2018 год

- задолженность по внесению платы за услуги и работы по управлению содержанию, ремонту имущества общего пользования СНТ «Буровик» в размере 35000 рублей за период с 2019-2022 года.

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 205,35 руб. начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за неоплату задолженности за 2017-2022 год с дальнейшим доначислением по день фактической оплаты суммы основного долга.

- судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 918 рублей 00 копеек.

- расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Орлов Д.В.