Дело № 2-781/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года село ФИО1

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Требование мотивировано тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***. Истца попросили зарегистрировать ответчика в его квартире, чтобы ответчик могла получить гражданство, через некоторое время ФИО3 уехала в Республику Азербайджан. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенным образом огранивает его права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. В адрес истца поступают квитанции об уплате за вывоз мусора, различные письма о задолженности. Истцу не известно место жительства ответчика, фактически она никогда не проживала в указанной квартире, хозяйство не вела, личных вещей ответчика в доме не имеется

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. В заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО7 в лице его законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации по адресу: ***, возвратилось в Увинский районный суд УР с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». 

Регистрация ответчика по адресу: ***, подтверждена адресной справкой МП ОП «Вавожское» МО МВД России «Увинский». 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенными обстоятельствами, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** подтверждается то, что истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***.

В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик. В настоящее время ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома не участвует, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, её фактическое место проживания не установлено.

В ст.ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что ФИО3 не являлась и не является членом семьи ФИО4

Из искового заявления, исследованных судом доказательств, следует, что ответчик ФИО3, имея регистрацию по адресу: ***, фактически в этом жилом помещении никогда не проживала, в настоящее время не пользуется им. Регистрация ответчика носит формальный характер, собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ФИО3 в квартире по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием в распоряжении собственнику своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключали.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, который вынужден нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией, а также ограничен в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Увинский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2019 года. 

Судья С.Н. Торхов