Дело № 2-1681/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 30 октября 2018 г. 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием:

помощника прокурора Уманского Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Курганинского района в интересах ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба в порядке ст. 45 ГПК РФ

установил:

Прокурор Курганинского района действующий в интересах ФИО1 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взмещении ущерба. В обоснование иска указал, что прокуратурой Курганинского района по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения жилищного законодательства. 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2.

Проверкой установлено, что в ночь с 5 на 6 ноября 2016 года, 18.11.2017 и 05.06.2018 произошли затопления квартиры, принадлежащей ФИО1 Согласно актам ООО УО «Домоуправление» подтопление квартиры № произошло из квартиры №, принадлежащей ФИО2 Общая стоимость ремонтно-восстановительных работ квартиры ФИО1 составляет 75 543 (семьдесят пять тысяч пятьсот сорок три) рубля, просит взыскать эту сумму с ответчика. 

В судебном заседании помощник прокурора Уманский Н.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1,4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

По информации предоставленной из межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2.

Из материалов дела следует, что в ночь с 5 на 6 ноября 2016 года произошло затопление квартиры ФИО1 В результате затопления повреждено половое покрытие в квартире №, а именно: в коридоре, ванной, туалете, кухне, зале, спальне, повреждены настенные кухонные шкафы. Согласно акту ООО УО «Домоуправление» затопление квартиры № произошло из квартиры №, которая расположена сверху над квартирой ФИО1

18.11.2017 года, так же произошло подтопление квартиры №, принадлежащей ФИО1 При осмотре квартиры № выявлено, что в результате подтопления залиты стены, повреждены обои, происходит обсыпание штукатурки в коридоре, туалете, кухне, на балконе. Кроме того, деформировалось окно между ванной и кухней, повреждены полы в коридоре, повреждена входная дверь, в результате чего затруднено ее закрытие. Согласно акту ООО УО «Домоуправление» подтопление квартиры № произошло из квартиры №, которая расположена сверху над квартирой ФИО1

05.06.2018 произошло затопление квартиры №, принадлежащей ФИО1, в результате чего, образовались следы потеков воды на потолке и стенах туалета, намокание полов в коридоре и туалете. Согласно акту ООО УО «Домоуправление» при обследовании квартиры №, расположенной сверху квартиры ФИО1, установлено, что при открытии крана на входе системы холодного водоснабжения в квартиру произошел обрыв шланга холодной воды к душевой кабине, что и привело к затоплению квартиры №.

Согласно акту ООО УО «Домоуправление» от 02.03.2018 в результате ненадлежащего содержания балкона квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произошло протекание воды в квартиру №, принадлежащую ФИО1 и расположенную снизу, в связи с чем, повреждены стены, дверь, металлическое ограждение балкона ФИО1

Для определения стоимости причиненного ущерба в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оценщиком ФИО5 проведена оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ.

В соответствии с отчетом № стоимость ремонтных работ жилой комнаты, составляет 16 093 руб; стоимость ремонтных работ коридора составляет 18 630 руб.; стоимость ремонтных работ ванной комнаты составляет 550 руб.; стоимость ремонтных работ туалета составляет 275 руб.; стоимость ремонтных работ кухни составляет 12 385 руб.; стоимость ремонтных работ жилой комнаты составляет 22 790 руб.; стоимость ремонтных работ шкафа составляет 5 319,44 руб., таким образом общая стоимость ремонтно-восстановительных работ квартиры составляет 75 543 (семьдесят пять тысяч пятьсот сорок три) рубля. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ФИО2 причинен ущерб имуществу собственника квартиры ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в счет возмещения ущерба в размере 75 543 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Курганинского района в интересах ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба в порядке ст. 45 ГПК РФ - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения стоимость ремонтно-восстановительных работ 

<

адрес> в размере 75 543 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.Г. Распопов