Дело № 2-193/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Черниковой И.А.,

при секретаре Вишняковой Т.И., 

с участием представителя истца ФИО1 

с участием представителя ответчика-адвоката Постоева К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, №. Ответчик в октябре 2015 года был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, проживал в жилом доме до августа 2016 года, после чего добровольно выселился, уехал из 

<

адрес> в неизвестном направлении. При выселении ответчик забрал из жилого дома все принадлежащие ему вещи. Сведений о месте нахождении ответчика на день предъявления иска нет. Полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратил в связи с добровольным выселением и освобождением жилого помещения от своих вещей. Ответчик членом семьи истца не является. С регистрационного учета в жилом доме не снят, что препятствует ему, как собственнику, продать жилой дом, так как потенциальные покупатели отказываются его приобрести в связи с зарегистрированным в нем лицом (л.д. 3-4).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Его представитель ФИО1, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. По месту регистрации 

<

адрес> ответчик не проживает, местонахождение ответчика не известно. 

Конверт с вложенными судебной повесткой, копией определения о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству, назначении к слушанию от ДД.ММ.ГГГГ, копией искового заявления, с приложенными к нему документами, направленные заказной корреспонденцией по месту регистрации 

<

адрес>, возвращен в суд с отметками почтового отделения «истек срок хранения» (л.д.28). 

Из письменной информации начальника МО МВД России «Белокурихинский» ДЕА следует, что при проверке адреса: 

<

адрес> было установлено, что по данному адресу никто не проживает, установить местонахождение ФИО3 не представляется возможным (л.д. 25).

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в Законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанное положение конкретизируется в абзац 8 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5241-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", согласно которой местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п.5 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 119, 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика в 

<

адрес>, назначив адвоката Постоева К.В. в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании, не зная позицию ответчика, просил в иске отказать. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей ДЕВ, ЛЮН, исследовав материалы дела, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что между СТВ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор пожизненного содержания с иждивением ( л.д. 11-13).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем земельного участка и жилого дома, по адресу 

<

адрес> (л.д.6-10), 

В указанном доме на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой МП МО МВД России «Белокурихинский» (л.д.24), который был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником СТВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ДЕВ, ЛЮН пояснили, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает длительное время, вещи ответчика в указанном жилом помещении не хранятся, попыток вселения в него ответчик не предпринимал. 

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1, показаний свидетеля ЛЮН ответчик не является членом семьи истца, более того, был вселен, как племянник, прежним собственником, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, принадлежащих ему вещей в спорном жилом доме нет.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд с учетом представленных доказательств, соглашается с доводами истца, что ФИО3 членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения - СТВ не являлся, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, общее хозяйство с СТВ не вел, не проживает в спорном жилом доме длительное время, не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, в связи с чем сохранение права пользования жилым помещением бессрочного характера за ответчиком не возникло.

С учетом мнения представителя истца, судебные расходы, в виде государственной пошлины, понесенные истцом в связи с подачей искового заявления, с ответчика, в пользу истца не взыскиваются. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом №, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихинский городской суд, в течение месяца со дня оглашения.

Судья И.А.Черникова