2-2522/2025

50RS0033-01-2025-002361-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре ФИО5, 

с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 на основании ордера адвоката ФИО15,

представителя ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, 

по встречному исковому заявлению администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в равных долях – по ? доле в праве собственности за каждой – на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д, 31, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти двоюродного брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указано, что при жизни наследодателя ему на праве собственности принадлежала квартира по указанному выше адресу. Наследников первой очереди у умершего не было. Они к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, однако приняли данное имущество фактически – после похорон ФИО2 производили ремонтные работы в квартире, имея в нее доступ. Стали нести расходы по содержанию этой квартиры.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика - администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> предъявил встречный иск о признании квартиры по адресу: 

<

адрес>, д, 31, 

<

адрес> выморочным имуществом и признании на нее права собственности за муниципальным образованием.

В обоснование заявленных требований указано, что истцами не представлено доказательств фактического принятия наследственного имущества в виде указанной выше квартиры после смерти ФИО2

В судебном заседании сторона истцов требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Возражает против удовлетворения иска администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> в судебном заседании иск не признал, настаивает на удовлетворении встречных требований по основаниям, указанным в заявлении, указав об отсутствии доказательств, подтверждающих доводы истцов о фактическом принятии ими наследства после смерти. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора – представители Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> и Управления Росреестра по 

<

адрес> - в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодатели (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодатели наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. 

При жизни ФИО2 на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, д, 31, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и в судебном заседании не оспаривается.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследников первой и второй очереди нет: его отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Детей у умершего наследодателя не было, в браке он не состоял.

Истцы являются двоюродными сестрами ФИО2: их мать ФИО9 и мать ФИО2 – ФИО8 – родные сестры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Мать истцов, родная тетя ФИО2 – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами соответствующего наследственного дела. Доказательств принятия ею наследства после смерти своего племянника ФИО2 материалы дела не содержат.

После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ни кто не обращался, что подтверждается соответствующим ответом на запрос из МоНП и пояснениями стороны истцов в судебном заседании.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что вступление в наследство является правом, а не обязанностью наследника; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из показания допрошенной при рассмотрении дела свидетеля ФИО10 следует, что она думала, что работавшая у нее ФИО3 и ФИО2 были родными сестрой и братом. ФИО3 знает более 15 лет. После смерти ФИО16 ФИО3 приглашала ее в квартиру умершего и предложила ей взять вещи умершего, т.к. она занимается благотворительностью. У ФИО3 были ключи от квартиры, она пояснила, что квартира досталась от брата. В квартире были новые окна и двери.

Свидетель ФИО11 при своем допросе в судебном заседании показал, что ФИО3 это мама его знакомого с детства Ивана. В конце лета 2024 г. по просьбе Ивана он осматривал квартиру по адресу: 

<

адрес>47. Квартира находится на 3 этаже, в ней 2 комнаты. Он осматривал ее с целью установки сигнализации, о чем его попросил Иван. Иван сам открывал дверь в квартиру. В квартире видно было, что идет ремонт, имелись соответствующие следы ремонтных работ, были установлены новые окна. 

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. Свидетели воспринимают объективно факты, имеющие значение для дела, являются носителями информации об этих фактах. Какая-либо их заинтересованность в исходе дела не установлена. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Показания указанных свидетелей подтверждают доводы стороны истцов в судебном заседании о том, что они, после смерти ФИО12, захоронив его, фактически приняли наследство, оставшееся после его смерти в виде спорной квартиры.

Это же подтверждается и документами, представленными в дело, в том числе договорами купли продажи окон и двери, заключенными ФИО3 с ИП ФИО13 в марте и августе 2024 г., т.е. в шестимесячный срок после смерти ФИО2

При этом суд обращает внимание, что местом поставки товара в договорах указана именно квартира по адресу: 

<

адрес>47, эт. 3.

К доводам представителя администрации о том, что отсутствуют документы, подтверждающие оплату этих договоров, суд относится критически, поскольку к возможным нарушениям финансовой отчетности стороны договора – ИП ФИО13 - истцы какого-либо отношения не имеют и само по себе это обстоятельство не может ставить под сомнение факт оплаты ими товара, поставленного по адресу спорной квартиры.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, именно истцы, являясь единственными наследниками по праву представления, как двоюродные сестры наследодателя, фактически приняли указанное выше наследственное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, т.к. пользуются этими объектами недвижимости, приняли меры к его сохранности и ремонту, оплачивают счета за жилищно-коммунальные услуги, следят за состоянием наследственного имущества. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены представленными письменными материалами дела, показаниями свидетелей и заинтересованными лицами в установленном порядке не опровергнуты.

Поскольку истцы фактически приняли наследство, то за ними подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в равных долях. А в связи с тем, что имеются наследники, фактически принявшие наследство, спорное имущество не может быть признано выморочным, и основания для удовлетворения встречных исковых требований администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на спорную квартиру отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (паспорт РФ серия № №), ФИО4 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 в равных долях – по ? доле в праве собственности за каждой – на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д, 31, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти двоюродного брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании квартиры по адресу: 

<

адрес>, д, 31, 

<

адрес> выморочным имуществом и признании на нее права собственности за муниципальным образованием – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ