Дело № 2-2815/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

04 октября 2018 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре судебного заседания Дашинимаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО ТГК-14 к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, представитель истца по доверенности ФИО2 просила взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за период с 01.06.2014г. по 01.09.2017г. в размере 77 868,87 руб., расходы по оплате госпошлины 2 536,07 руб..

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за период с 01.06.2014г. по 01.09.2017г. в размере 57 161, 8 руб..

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования не признали полностью, просили отказать в иске. Также заявили о пропуске срока исковой давности.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования удовлетворить частично на основании следующего.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, также у ответчика в квартире имеется индивидуальный прибор учета, который не был принят к коммерческому учету, не был опломбирован ПАО ТГК-14.

Из пояснений ответчика установлено, что ответчик приняла квартиру от застройщика только в июне 2014г., тогда как квартиры в указанном доме сдавались в декабре 2013г., в связи с тем, что застройщик поставил 2 теплосчетчика с трубами неправильного диаметра. За это время возник долг по оплате тепловой энергии по квартире ответчика, когда ответчик представила в ПАО ТГК-14 документы о том, что у нее право собственности возникло только с июня 2014г., указанный долг ей убрали, но потом пришли и отрезали ей трубы, как она полагает, с ПАО ТГК-14, поскольку сама она этого не видела, ее там не было. Потом начисление за отопление ей не производили. Она обращалась с заявлением в ПАО ТГК-14 выдать ей Акт об отключении от отопления, но ответа так и не получила. Ее квартира находится в черновом варианте, там нет ни кранов, ни унитаза, ни труб отопления, фактически там никто не проживал все это время. Считает, что платить за отопление она не должна, поскольку ей отрезали трубы, отопление квартиры отсутствовало по факту, и фактически она не проживала в данной квартире.

Представитель ответчика ФИО3 также суду пояснила, что поскольку трубы были отрезаны, присоединение к сети отсутствовало, фактически отопление в квартиру не поступало, соответственно, не имеется оснований для начисления ответчику платы за отопление за спорный период. Потребитель должен оплачивать только за то количество тепловой энергии, которое он реально потребил. 

Указанные доводы ответчика суд находит необоснованными на основании следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Основными доводами ответчика и ее представителя являются то обстоятельство, что в квартире не было труб отопления, и что трубы были отрезаны (отсоединены) сотрудниками ПАО ТГК-14. 

Довод ответчика об отсутствии в ее квартире труб отопления горизонтальной разводки не может быть принят судом, поскольку собственники квартир самостоятельно, по своему усмотрению и когда им необходимо, проводят эти трубы в своей квартире (по периметру квартиры под полом). Как пояснила ответчик, при сдаче квартиры застройщиком трубы отопления были подведены ей в квартиру под дверью.

Таким образом, отсутствие труб отопления в квартире основанием для неначисления истцом платы за отопление не является.

Также не является основанием для отказа в иске и то обстоятельство, что ответчик в своей указанной квартире не проживала. Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика в части того, что трубы отопления были отрезаны именно сотрудниками ПАО ТГК-14, объективно ничем не подтверждены. 

Сам по себе лишь факт того, что трубы отопления к квартире ответчика отрезаны (отсоединены) кем-то, также не свидетельствует о неоказании истцом услуги отопления и о наличии оснований для отказа в иске о взыскании задолженности за отопление.

Акт от 28.12.2016г., составленный инспектором ПАО ТГК-14 Х, свидетельствует лишь о том, что в квартире отсутствует система отопления, что квартира находится в черновом варианте, что не оспаривалось истцом. 

Однако это обстоятельство значения не имеет, поскольку, как считает суд, наличие или отсутствие труб отопления в квартире зависит от воли собственника.

Также не имеет какого-либо значения и довод ответчика о том, что ранее ей не начислялась истцом плата за отопление. Начисление, как пояснила представитель истца, было, только позднее, сразу за несколько периодов в сумме 18 465,07 руб.. 

Довод ответчика в настоящем деле о том, что ей отрезали трубы отопления и поэтому ей не должны начислять плату за отопление, является неверным. В таком случае ответчик должна была в случае незаконного отключения ее от отопления обращаться в ПАО ТГК-14 с заявлением о подключении ей отопления, однако она не просила об этом, поскольку это ее устраивало, а наоборот, согласно представленных ею в судебное заседание заявлений, ссылаясь на этот факт, просила не начислять ей плату за отопление. 

Между тем истец отрицает факт отрезания ими труб отопления, а истцом каких-либо доказательств того, что действительно трубы были отрезаны истцом, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В своем Постановлении от 10.07.2018г. № 30-П (п.3.3) Конституционный суд РФ указал следующее.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Соответственно, как следует из пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя в жилом помещении не производится. В связи с этим в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняется, что временное неиспользование помещений в многоквартирном доме не является основанием для освобождения от данной обязанности (пункт 37).

Кроме того, в письме Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" дано разъяснение:

«В соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения».

Ссылку представителя ответчика на иную судебную практику, суд находит необоснованной, поскольку решение принимается судом в каждом конкретном случае, исходя из конкретных юридически значимых обстоятельств и требований закона.

Кроме того, следует отметить следующее.

С 01.06.2016г. был изменен порядок расчета платы за отопление. 

Согласно абзаца третьего п. 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 3.1 Приложения № 2 к Правилам, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1): 

Pi = Si x VT x TT, где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Далее, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

,где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

То есть расчет платы за отопление производится ежемесячно, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного по показаниям ОДПУ, а по итогам расчетного периода производится корректировка по фактически потребленному количеству тепловой энергии, поступившей в многоквартирный дом, и в данном случае, начисление платы за отопление ответчику производится по площади квартиры ответчика, независимо от наличия или отсутствия труб (системы) отопления в квартире ответчика. И, исходя из указанных расчетных формул, те обстоятельства, на которые ссылается ответчик в обоснование своих возражений, не имеют какого-либо значения. Доводы об отсутствии получения услуги отопления именно ответчиком несостоятельны, поскольку имеет место потребление тепловой энергии многоквартирным домом, количество которой определяется установленным в доме ОДПУ.

Таким образом, требования истца к ответчику о взыскании задолженности за тепловую энергию в виде отопления суд находит обоснованными по существу. 

Расчет задолженности ответчика за отопление за спорный период в размере 57 161,8 руб. согласно финансового лицевого счета ... суд находит верным, что подтверждается также представленными истцом Актами проверок и предписаниями УМЖИ Администрации г. Улан-Удэ. 

Между тем ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в части взыскания платы за отопление за период по июнь 2015г.. Корректировка за период с 01.10.2014г. по 30.09.2015г. составила 2 085,11 руб., из этой суммы на 3 месяца (июль, август и сентябрь 2015г.) приходится 521,27 руб., из расчета 2085,11 руб. / 12 x 3. 

27 981,05 руб. – 521,27 руб.= 27 459,87 руб., таким образом, сумма 27 459,87 руб. взыскивается истцом за пределами срока исковой давности. 57 161,8 руб. - 27 459,87 руб.= 29 701,93 руб..

Следовательно, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за отопление в размере 29 701,93 руб..

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы на уплату госпошлины в размере 1091,06 руб..

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО ТГК-14 к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО ТГК-14 задолженность по тепловой энергии в размере 29 701,93 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 1 091,06 руб., всего в общей сумме 30 792,99 руб..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10 октября 2018 г. 

Судья Урбашкиева Э.К.