Дело № 2-1931/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 19 декабря 2023 года 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права единоличной собственности, признании права в общей долевой собственности за несовершеннолетними в жилом помещении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права единоличной собственности, признании права в общей долевой собственности за несовершеннолетними в жилом помещении.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений требований, указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения Межрайонного управления № от ДД.ММ.ГГГГ № ру - о «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения Межрайонного управления № от ДД.ММ.ГГГГ № ру-о он также являлся законным представителем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в местах лишения свободы на основании приговора Черемховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 11 лет.

ФИО4 должна была выделить доли в праве собственности на жилое помещение по адресу; 

<

адрес>, однако в нарушение прав своего несовершеннолетнего ребёнка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения она не выделила доли.

Мать несовершеннолетнего опекаемого - ФИО4 использовала средства материнского (семейного) капитала в полном объёме на приобретение данного жилого помещения.

На момент приобретения жилого помещения на иждивении у ФИО4 находились несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, не могла не знать о нарушении прав и законных интересов детей, приобретая вышеуказанное жилое помещение, так как дала письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в управлении Пенсионного фонда 

<

адрес> (ГУ) в 

<

адрес> и 

<

адрес>, а по факту данное обязательство не выполнено ответчицей.

Бездействие ФИО4, выражающееся в не выделении своим детям доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, лишает право несовершеннолетнего опекаемого ФИО2 и лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей ФИО3, на жилое помещение которое должно принадлежать несовершеннолетним в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № — ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Истец просил определить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным законодательством.; Определить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 дож в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным законодательством.; Определить А.И. ДД.ММ.ГГГГ р., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с установленным законодательством.; Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела. В письменном отзыве указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №4 ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица – КУМИ администрации МО «город Черемхово» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, в котором представитель третьего лица просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: мать – ФИО4, отец – ФИО7 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы ЗАГС 

<

адрес>). 

ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: мать – ФИО4, отец – ФИО7

Мать несовершеннолетних – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуждена приговором Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

Отец несовершеннолетних – ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления службы ЗАГС 

<

адрес>).

ФИО1 является опекуном над несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжений межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> № № ру-о от ДД.ММ.ГГГГ, № ру-о от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключили договор купли-продажи жилого дома, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность имущество: бревенчатый одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4

Купив жилое помещение с использованием средств материнского капитала, ФИО4 должна была выделить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако в нарушение прав своих несовершеннолетних детей, она не только не выделила доли, но даже и не зарегистрировали детей по месту жительства в указанной квартире. Затем после приобретения нового жилого помещения с земельным участком ФИО4 также не выделила доли в праве собственности своим детям, хотя при покупки этого жилого помещения были использованы денежные средства материнского капитала.

Частью 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением правительства РФ от 12.12.2007г. № установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п.п. ж п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения лицо, получившее сертификат, также должно предоставить освидетельствованное в установленном законном порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Согласно преамбуле Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» он принят в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь именно этим семьям.

Аналогичные положения содержатся в п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862.

Из анализа указанных положений закона следует то, что в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания семьи, имеющей детей, а детям должны быть выделены доли в приобретенном жилом помещении.

Однако совершенной сделкой не достигнуты цели и задачи, предусмотренные Федеральным законом N 256-ФЗ (улучшение жилищных условий), а расходование средств материнского капитала указанным образом существенно нарушает интересы государства, а также права и законные интересы детей, в связи с рождением которых ФИО4 был предоставлен материнский капитал.

В соответствии с ч.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что сделка, противоречит законным интересам ФИО2, ФИО3 и требованиям закона, в частности ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ, так как детям в приобретённых квартирах доли выделены не были.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Определение ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 ст. 103 ГПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку иск заявлен в интересах несовершеннолетних, то с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права единоличной собственности, признании права в общей долевой собственности за несовершеннолетними в жилом помещении – удовлетворить.

Признать за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО4 в доход государства госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения

Судья А.С. Тирская