Дело № 2-1549/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Хандогиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 

13 июня 2017 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является его сестра – ФИО3 Помимо собственников, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован его сын от первого брака - ФИО2 Указывает, что после расторжения им брака ФИО2 периодически проживал то с отцом, по вышеуказанному адресу, то с матерью. Около трех лет назад его отношения с сыном испортились, он перестал появляться по адресу: 

<

адрес>, со временем перестал отвечать на телефонные звонки. В настоящее время он и ФИО3 намерены продать свою квартиру в целях улучшения жилищных условий, однако, то обстоятельство, что в квартире зарегистрирован ФИО2 ограничивает возможность заключения договора купли-продажи, поскольку покупатели требуют внесения в договор купли-продажи квартиры обязательства по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц к моменту перехода права собственности. Просил признать ФИО2 бывшим членом семьи, прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО5, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является ФИО3

Право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделом объединенного архива г. Омска управления ЗАГС ГГПУ Омской области, отцом ФИО2 является ФИО1

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. специалистом паспортного учета 

<

данные изъяты> а также копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что в квартире 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Г.А.Н. 

Из пояснений свидетелей В.В.Н., А.Т.И. следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает около полутора лет. ФИО2 проживает в 

<

адрес>. Отношения между истцом и ответчиком натянутые. Имущества, принадлежащего ФИО2, в квартире не имеется.

В силу ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

При рассмотрении дела установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом помещении не проживает, выехал в другое место жительства, вещей ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. 

Решение вступило в законную силу 27.07.2017г.