№2-815/19

32RS0021-01-2019-001195-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гусейновой Н.И., 

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Н.М.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ляшковой Т.М.,

представителей истца ФИО2, выступающей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО4, Головня Р.Н., действующих на основании нотариальной доверенности 32 АБ №1562414 выданной 05.07.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 выступающей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 выступающая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась с иском к ФИО5, ФИО19. о признании их утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований сослалась на то, что на основании договора дарения от 04 сентября 2015 года ФИО1 приобрел право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Стрелец Д.Г и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчикам, в доме нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель истца Головня Р.И. поддержала заявленные ее доверителем требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела без ее участия не поступило. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. 

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия оснований для регистрации ответчиков в жилом помещении, а также сохранения за ними права пользования жилым помещением вопреки воле его собственника и в нарушение прав и законных интересов последнего. 

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей приведены в ст. 10 ЖК РФ. Они возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО20 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № истцу ФИО21. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Право собственности приобретено последним на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Из пункта 6.1 договора дарения следует, что в вышеуказанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы: Головня Р.Н., ФИО2, ФИО5, ФИО1 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, следует, что ФИО5 зарегистрирована в данном жилом помещении (л.д. 8).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области также следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы Головня Р.Н., ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 (л.д. 7).

В судебном заседании также установлено, что ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, дочь ФИО3 также в принадлежащем истцу жилом помещении не проживала. В настоящее время ответчик со своей дочерью проживают вместе с мужем по адресу: 

<

адрес>. С родственниками ответчик отношений не поддерживает, вещей и иного имущества в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, после выезда в жилое помещение не вселялась, препятствий во вселении не чинилось. 

Данные обстоятельство также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Доказательств наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением суду не представлено. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

Также судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, а проживает по месту жительства своей матери - ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Фактически несовершеннолетняя с рождения проживает и постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своей матери ФИО5, что соответствует положениям статьи 20 ГК РФ, статьи 65 СК РФ, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающих правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащих иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 выступающей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Гусейнова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2019 года.