№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лисовец И.В. при секретаре Костенко С.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации адрес, Департаменту жилищной политики Администрации адрес, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом адрес, Департаменту имущественных отношений Администрации адрес, Министерству имущественных отношений адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указала, что .... ей на состав семьи из 4 человек выдан ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время адрес в адрес в реестре Федерального и муниципального имущества не значится, на балансе Омского завода теплоизоляционных изделий не состоит. В связи с чем, истец лишена возможности использовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенном по адресу: адрес порядке приватизации.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица с заявлением самостоятельных требований ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Представитель ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала, пояснила, что ФИО2 приходится сыном истцу, на спорное жилое помещение не претендует, в приватизации принимать участие не желает, возражений относительно приватизации матерью квартиры не высказывает.

Представитель ответчиков Министерства имущественных отношений адрес, Департамента жилищной политики Администрации адрес, Администрации адрес в судебном заседании участи не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.31-32).

Представители ответчиков Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом адрес, Департамента имущественных отношений Администрации адрес в судебном заседании участи не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, причину не явки не сообщили.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производств.

Представители третьих лиц ГП адрес «Омский Центр ТиЗ», ТСЖ «Новостроевское-3» в судебном заседании участи не принимали, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, причину не явки не сообщили.

Гражданское дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что правоотношения по праву пользования жилым помещением возникло у истцов в период действия ЖК РСФСР.

Согласно ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Согласно ст. 47 ГПК РФ на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. 

Аналогичные правила содержаться в ст.ст. 49, 50 ЖК РФ

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серии № от .... истцу ФИО4 была предоставлена квартира № дома № по адрес в адрес на состав семьи из 4 человек: ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2 (л.д. 9).

Из копии лицевого счета усматривается, что на сегодняшний день в квартире № дома № по адрес, постоянно проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии со ст. 6 указанного выше Закона осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из письма Министерства имущественных отношений Администрации адрес № от .... (л.д.6), в Едином банке данных объектов собственности адрес отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: адрес.

Согласно ответа Территориального Управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по адрес объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, в реестре федерального имущества не значится.

Поскольку гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с Постановлением Верховного Суда РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. с изменениями и дополнениями от 23.05.1992 г. и от 27.01.1993 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилого фонда отнесены к Приложению №3 и являются объектами муниципальной формы собственности в силу прямого указания закона.

Согласно справок ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: адрес не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

В соответствии со справками ГП адрес «ОЦ «ТИЗ» ФИО1 не использовала свое право бесплатной приватизации жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что истец как нуждающаяся в улучшении жилищных условиях, в установленном законом порядке, на основании ордера с семьей была вселена в жилой дом, проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи по нормам социального жилья, ФИО2 от участия в приватизации отказывается, возражений относительно передачи жилого помещения в собственность истца не высказал. Жилой дом, расположенный по адресу: адрес передан муниципалитету, который не регистрирует муниципальную собственность, в связи, с чем истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, принадлежащего им на условиях договора социального найма жилого помещения, а соответственно нарушаются права истца, гарантированные им ст. 35 Конституции РФ и Положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». 

Таким образом, истец имеет право приобрести указанное помещение в собственность в порядке приватизации и оснований для отказа в удовлетворении их исковых требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру № дома № по адрес в адрес, общей площадью 62,5 кв. м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Лисовец