Дело № 2- 461/2017 ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торжок 15 июня 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павлюковой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию город Торжок Тверской области в лице комитета по управлению имуществом города Торжка Тверской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию город Торжок Тверской области в лице комитета по управлению имуществом города Торжка Тверской области и просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 нежилое помещение – гараж, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, признать за нею в порядке наследования право собственности на указанный гараж.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

18 апреля 2006 года умер ее супруг, ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из нежилого помещения - гаража №***, находящегося по адресу: ***

При жизни муж на случай смерти своим имуществом не распорядился, завещания не оформил.

Она является наследником по закону первой очереди. Других наследников, претендующих на наследство, нет. Их общие дети – ФИО3 и ФИО4- на наследство не претендуют, от принятия наследства отказались в ее пользу.

После смерти ФИО2 в установленном порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего нотариусом было заведено наследственное дело №120 за 2006 год.

Однако, как оказалось впоследствии, оформление ее наследственных прав у нотариуса невозможно в связи с отсутствием у умершего надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на гараж, что усматривается из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 14 апреля 2017 года (нотариус указал на отсутствие документов, подтверждающих факт наличия кооператива, его юридической правоспособности, усомнился в выданной председателем кооператива справке о принадлежности гаража).

Несмотря на невозможность нотариального оформления наследства, полагает, что указанные обстоятельства не должны влечь неблагоприятных последствий для нее как наследника умершего собственника, так как недвижимое имущество в виде гаража было приобретено наследодателем по основаниям, соответствующим требованиям действующего законодательства.

С 1979 года по день смерти ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно пользовался и владел спорным гаражом как своим собственным, нес бремя его содержания, вносил необходимые платежи, связанные с содержанием гаража.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства в соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина, в данном случае 18 апреля 2006 года.

По состоянию на указанную дату помимо иного имущества наследодателю, как члену гаражно-строительного кооператива, в соответствии с положениями п.4 ст.218 ГК РФ принадлежал спорный гараж.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кто-либо из третьих лиц прав на указанное имущество не заявляет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, указанные в иске. Дополнительно указала, что муж, являясь владельцем мотоцикла, писал заявление о разрешении строительства гаража в ГСК «Химик-2», было общее собрание, председатель ГСК распределил места для строительства. Гараж был построен мужем за счет собственных средств, после выплачен паевой взнос, имеется книжка члена ГСК.

Ответчик, муниципальное образование город Торжок в лице комитета по управлению имуществом города Торжка Тверской области, будучи извещенным о слушании дела, участия в судебном разбирательстве не принял, представив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, о дне слушания дела извещены, участия в судебном заседании не приняли, представив в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на наследственное имущество (гараж) не претендуют, в удовлетворении иска не возражают.

Исходя из содержания части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка указанных лиц не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу. Поэтому в силу приведённых положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, ознакомившись с заявленными исковыми требованиями, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, в силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных кодексом. По смыслу приведённой нормы наследование по закону возможно во всех случаях, когда имеющееся завещание не будет реализовано, то есть никто из наследников по завещанию не примет наследства, или они откажутся от него, или не будут иметь права наследовать, или будут отстранены от наследования.

Действующее гражданское законодательство в статье 1118 ГК РФ предусматривает единственный случай, когда можно распорядиться имуществом на случай своей смерти, а именно путём совершения завещания, в порядке и форме установленной статьями 1124 и 1125 ГК РФ.

Предусмотренное статьёй 1112 ГК РФ наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследованными по делу доказательствами установлено следующее.

18 апреля 2006 года умер ФИО2, *** года рождения, что следует из свидетельства о смерти серии I-OH №***, выданного *** года отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть наследство после смерти ФИО2 открылось *** года. С этого момента начал исчисляться установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, причём как по закону, так и по завещанию.

На случай своей смерти ФИО2 не распорядился принадлежащим ему имуществом, вследствие чего наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ТЛ №*** от 14.01.1967 ФИО2 и ФИО5 являются супругами (л.д.7).

Истец является наследником по закону первой очереди. Иные наследники первой очереди – ФИО3 и ФИО4 – отказались от принятия наследства, о чем имеется соответствующее нотариально заверенное заявление.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. 

Из копии наследственного дела №*** за 2006 год на имущество ФИО2, умершего *** года, следует, что на основании поданного ФИО1 заявления 28 августа 2006 года заведено данное наследственное дело. Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда также право подлежит государственной регистрации.

14 апреля 2017 года нотариусом Торжокского городского нотариального округа Тверской области ФИО6 принято решение об отказе в совершении нотариального действия в отношении наследственного имущества – гаража – ввиду отсутствия документов, устанавливающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Истец, полагая принадлежащее ей право на наследование нарушенным, обратилась в суд с иском о защите нарушенного права путем включения недвижимого имущества в наследственную массу и признания за нею права собственности на гараж.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что по адресу: ***, расположено нежилое помещение - здание гаража под номером ***.

Согласно техническому плану вышеуказанного помещения в заключении кадастрового инженера указано, что в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь объекта составляет *** кв.м. Площадь *** кв.м., указанная в справке председателя ГСК, является застроенной. 

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным площадь объекта (гаража) в 21,7 кв.м.

По данным Торжокского филиала государственного унитарного предприятия «Тверское областное бюро технической инвентаризации» данное нежилое помещение (гараж) представляет собой кирпичное строение с деревянными перекрытиями, бетонными полами и деревянными воротами, обитыми железом.

Обстоятельства, на которых истец основывает требования о принадлежности гаража на праве собственности ФИО2 объективно подтверждаются справкой, членской книжкой на имя ФИО2, свидетельством *** на право собственности на землю ГСК «Химик-2» в районе улиц ***, решением Исполкома Торжокского городского совета народных депутатов от 19 мая 1969 года №226 «Об организации второго кооператива и отводе земельного участка под строительство гаражей для личного пользования», постановлением Главы г.Торжка Тверской области от 18 июля 2000 года №459 «Об изменении площадей на основании данных инвентаризации», из которых усматривается, что ФИО2 с 15 февраля 1979 года являлся членом ГСК «Химик-2» г.Торжка Тверской области и собственником гаража под номером ***, взнос выплачен полностью; строение на земельном участке возведено в соответствии с проектом организации и застройки с соблюдением требований действующего законодательства на земельном участке, отведенном под строительство гаражей ГСК «Химик-2».

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой. 

Возникшие препятствия в виде отсутствия гаражного кооператива, на территории которого возведено здание гаража (согласно выписке из ЕГРЮЛ ГСК «Химик-2» исключен из реестра юридических лиц на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ), а также смерти наследодателя не должны ограничивать права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании не установлено. Местонахождение объекта недвижимого имущества не ставится в зависимость от возникновения материального права на такой объект, при обстоятельствах, когда отсутствуют сами лица.

Учитывая, что здание гаража возведено ФИО2 для себя, на собственные средства, в разрешённом месте, и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, суд полагает установленным наличие оснований приобретения ФИО2 права собственности на здание гаража, находящееся по адресу: ***.

Спорный объект недвижимого имущества - гараж - формально мог бы входить в состав наследственного имущества ФИО2 и перейти в порядке наследования к наследнику лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права. 

Вместе с тем, это не оказывает существенного влияния на объем прав истца, которая как наследник ФИО2, является его правопреемником во всех имущественных отношениях с его участием, и в том числе в отношениях, основанных на наследственном праве, поскольку государственной регистрации подлежат не документы на недвижимость, а подтверждаемые ими гражданские права. Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Соответственно, после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация его права, ни государственная регистрация сделки с его участием. В день смерти физического лица утрачивается его правосубъектность, открывается наследство, и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Если имеющиеся документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, то они являются основанием для включения имущества в наследственную массу.

Выбранный истцом ФИО1 способ защиты права – включение объекта недвижимого имущества (гаража) в наследственную массу - является допустимым, закону не противоречит.

Оценивая приведённые доказательства, суд приходит к выводу, что они являются достаточными для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО2, умершего 18 апреля 2006 года, объекта недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу: ***.

Что касается возникновения материального (вещного) права на гараж, такое право, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее наследодателю наследственное имущество может перейти к наследникам по закону, либо завещанию, причём лишь в случае смерти наследодателя. 

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц, претендующих на указанное наследственное имущество. Истец является единственными наследником, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество. 

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что, поскольку ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2, заявила о своих правах на наследственное имущество, приняла наследство в шестимесячный срок, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то есть ретроспективно. Поэтому к ней перешло право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, *** года рождения, умершего *** года, объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2017 года.

***

***

***