РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего Катасонова А.В.,

при секретаре Петрикове И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальных услуг» о взыскании излишне уплаченной платы за коммунальные услуги, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК жилищно-коммунальных услуг» о взыскании излишне уплаченной платы за коммунальные услуги, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование иска истцом указано, что в 

<

адрес>, в котором истец является пользователем жилого помещения по договору социального найма, установлены коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов (электроэнергии, тепловой энергии, химически очищенной воды, хоз.питьевой воды). С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальных услуг» не произведена корректировка размера платы за отопление по жилому помещению истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была направлена претензия по юридическому адресу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальных услуг» с требованием устранить нарушение и произвести расчет корректировки размера платы за отопление, но ответчик не получил претензию. На основании вышеизложенного с учетом уточнений требований в судебном заседании истец ФИО1 просит возложить на ответчика обязанность произвести корректировку платы за отопление 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год исходя из нормативов потребления тепловой энергии в жилых домах и ставки оплаты в размере 2 374,45 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку с ДД.ММ.ГГГГ, штраф в размере 50% от удовлетворенных требований, компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, предоставила письменные возражения на иск.

Представитель третьих лиц ООО «ПЖРТ СЕРВИС», ООО «ПЖРТ СЕРВИС-1» 

<

адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, предоставила письменный отзыв на иск.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вопросы определения платы за коммунальные услуги и порядка ее корректировки в спорный период регулировались Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам" – далее Правила 307) и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" – далее Правила 354)

При этом п.п. 15 - 28 Правил 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и п. 1 - 4 приложения N 2 к Правилам 307 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), действовали до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 23 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

, (10)

где:

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м).

С ДД.ММ.ГГГГ расчет размера платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с Правилами 354.

Согласно п.3(2) Правил 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

,

где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Исходя из положений указанных нормативно-правовых актов, корректировка проводится исполнителем исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год. При этом правовыми нормами однозначно не определено время, когда именно данная корректировка должна быть произведена – по окончании календарного года (с 01.01 по 31.12) или по окончании года с момента начала управления исполнителем многоквартирным домом или по окончании отопительного периода. Понятие расчетного года в данных нормах отсутствует.

Судом установлено, что истец на условиях социального найма проживает по адресу: 

<

адрес>5, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. В доме установлены общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов.

Из материалов дела следует, что ответчик осуществляет функции по управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. До этого управление домом осуществляло ООО «ПЖРТ Сервис-1»,у которого имелся агентский договор с ООО «ПЖРТ Сервис».

При этом, как следует из пояснений ответчика и представителя третьих лиц, при смене управляющей организации сведения об объемах потребленной тепловой энергии ООО «УК ЖКУ» не передавались, сведения об объеме потребленной в начале 2015 года тепловой энергии у ответчика отсутствовали.

По окончании года с момента начала управления домом ответчик произвел корректировку за отопительный период 2015-2016 гг., что отражено в квитанции за август 2016 года и не оспаривается истцом.

Из исковых требований и представленных истцом расчетов следует, что он просит произвести корректировку платы за отопление за период в полгода: с июля по декабрь 2015 года.

Вместе с тем, суд полагает, что из системного толкования вышеуказанных правовых норм следует, что проведение корректировки возможно лишь за годичный период, при наличии у исполнителя показаний коллективного (общедомового) прибора учета за прошедший год. Возможность проведения корректировки за период в полгода ни законом ни подзаконными актами не предусмотрена, следовательно, исковые требования не могут быть удовлетворены по одному этому основанию.

Более того, как следует из представленных для сведения суда расчетов ответчика и третьих лиц, в случае расчета корректировки отдельно за первое и второе полугодие 2015 года сумма корректировки окажется значительно выше суммы корректировки, рассчитанной за весь год, что повлечет неосновательное обогащение истца.

В данных обстоятельствах, поскольку ответчик, приступив к управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ, не имея сведений об объемах потребленной тепловой энергии за первое полугодие 2015 года, по окончании года с момента начала управления произвел корректировку платы за отопление исходя из показаний общедомового прибора учета за год, он не нарушил требований нормативных актов и каких-либо прав истца.

В связи с изложенным, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные издержки, понесенные третьими лицами (статьи 42, 43 ГПК РФ, статьи 50, 51 АПК РФ), заинтересованными лицами (статья 47 КАС РФ), участвовавшими в деле на стороне, в пользу которой принят итоговый судебный акт по делу, могут быть возмещены этим лицам исходя из того, что их фактическое процессуальное поведение способствовало принятию данного судебного акта.

При этом возможность взыскания судебных издержек в пользу названных лиц не зависит от того, вступили они в процесс по своей инициативе либо привлечены к участию в деле по ходатайству стороны или по инициативе суда.

При рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика участвовали ООО «ПЖРТ сервис» и ООО «ПЖРТ сервис-1».

Представителем третьих лиц ФИО5 заявлено о взыскании расходов на представителя в пользу ООО «ПЖРТ сервис» в размере 3500 рублей и ООО «ПЖРТ сервис-1» в размере 1500 рублей. В обоснование представлены договоры на оказание юридической помощи, акты выполненных работ, приходно-кассовые ордера.

С учетом требований разумности суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПЖРТ сервис» расходы на представителя в размере 1500 рублей и в пользу ООО «ПЖРТ сервис-1» в размере 1500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальных услуг» отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПЖРТ сервис» расходы на представителя в размере 1500 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПЖРТ сервис-1» расходы на представителя в размере 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: