Дело № 2-4123/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

17 мая 2018 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Кундеровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

10.04.2018 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» (далее – ООО ВИСиС») об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Вторым участником общей долевой собственности является ФИО1, которому также принадлежит 1/2 доля в праве. Ссылаясь на то, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила определить каждому собственнику размер платы за теплоснабжение, содержание жилого помещения, включающего в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, соразмерный доле в праве собственности на жилое помещение; обязать ООО ВИСиС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых усвлуг.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ФИО1 является недееспособным, с апреля 2018 года находится в бюджетном учреждении социального обслуживания Вологодской области «Пустынский психоневрологический интернат» (далее – БУ СО ВО «Пустынский ПНИ»), где зарегистрирован по месту пребывания. В квартире 

<

адрес> зарегистрирована она вместе со своими детьми. 

Представитель ответчика ООО «ВИСиС» по доверенности ФИО3 разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда. Пояснил, что управляющая организация производит собственникам жилого помещения начисление платы за содержание жилого помещения, услуги теплоснабжения, водоснабжение и водоотведение.

Законный представитель недееспособного ответчика ФИО1 – представитель БУ СО ВО «Пустынский ПНИ» в судебное заседание не явился. Представил отзыв. Не возражал против удовлетворения исковых требований. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в общей долевой собственности, между её собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между сторонами расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным уточненные исковые требования удовлетворить, определить ФИО2, ФИО1 размер участия в расходах по оплате услуг теплоснабжения, содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, включающего в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, соразмерно принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности и возложить на ООО УК «ВИСиС» обязанность заключить с собственниками соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых услуг.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить ФИО2 размер участия в расходах по оплате услуг теплоснабжения, содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, включающего в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, равный 1/2 доли общего размера платежей.

Определить ФИО1 размер участия в расходах по оплате услуг теплоснабжения, содержания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, включающего в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, равный 1/2 доли общего размера платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВИСиС» заключить с ФИО2, ФИО1 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за теплоснабжение, содержание жилого помещения, включающее в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома и выдать отдельные платежные документы.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.05.2018. 

Судья 

Думова Е.Н.