Дело № 2-777/2020 копия 

УИД 74RS0010-01-2020-001053-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 3 ноября 2020 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Вертикаль» о возложении обязанности исключить задолженность по оплате холодного водоснабжения, взыскании штрафа и неустойки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ООО «Вертикаль» о возложении обязанности исключить задолженность по оплате холодного водоснабжения, взыскании штрафа и неустойки. 

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком ООО «Вертикаль» необоснованно выставляются счета по оплате задолженности за холодное водоснабжение по лицевому счету №, был неправильно определен размер платы за коммунальные услуги и выставлена пеня. Они неоднократно обращались к ответчику с заявлениями и претензиями об исключении задолженности, произведении перерасчета, однако их требования оставлены без удовлетворения. С учетом уточнений истцы просят обязать ответчика исключить задолженность по оплате холодного водоснабжения по лицевому счету № за жилое помещение, взыскать с ответчика штраф за нарушение порядка расчета платы за холодное водоснабжение в размере 12438 руб. 41 коп. в пользу каждого, неустойку в размере 52738 руб. 53 коп. в пользу каждого истца (л.д.195-199).

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128), поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит обязать ответчика исключить задолженность по оплате холодного водоснабжения по лицевому счету № за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74630 руб. 46 коп., взыскать с ответчика штраф за нарушение порядка расчета платы за холодное водоснабжение в размере 12438 руб. 41 коп. в пользу каждого истца, неустойку в размере 52738 руб. 53 коп. в пользу каждого истца.

Ответчик ООО «Вертикаль», представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель ФИО6 – директор на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129) исковые требования не признал, пояснив, что ООО «Вертикаль» является ресурсоснабжающей организацией. Истцы несвоевременно и не в полном объеме оплачивают коммунальную услугу по холодному водоснабжению, в связи с чем им начислены пени.

Суд счел возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Правоотношения между сторонами подлежат регулированию Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года (далее - Правила).

Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями услуг при их оказании, и предусматривает право потребителя требовать компенсации морального вреда в случае оказания услуги ненадлежащего качества и (или) нарушения сроков оказания такой услуги.

Согласно п. 155 Правил, если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13 том 1). 

Ответчик ООО «Вертикаль» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет потребителям коммунальные услуги – холодное водоснабжение.

На имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Из объяснений представителя истца следует, что ее доверитель оплачивает коммунальные услуги раз в 4-6 месяцев с переплатой.

Согласно справок о начислении и оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, представленных ООО «Вертикаль», на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 770 руб. 85 коп. (л.д. 175), на ДД.ММ.ГГГГ – 2762 руб. 64 коп. (л.д. 176), на ДД.ММ.ГГГГ – 5465 руб. 84 коп. (л.д. 177), на ДД.ММ.ГГГГ – 8489 руб. 40 коп. (л.д. 178), на ДД.ММ.ГГГГ – 878 руб. 10 коп. (л.д. 179), на ДД.ММ.ГГГГ – 2782 руб. 67 коп. (л.д. 204), на ДД.ММ.ГГГГ – 415 руб. 17 коп. (л.д. 205), на ДД.ММ.ГГГГ – 791 руб. 01 коп. (л.д. 206), без указания пени.

Из справок о начислении и оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, представленных ООО «Вертикаль», с начислением пени задолженность на ДД.ММ.ГГГГ – 72802 руб. 63 коп. (л.д. 152), на ДД.ММ.ГГГГ – 72504 руб. 29 коп., на ДД.ММ.ГГГГ – 74630 руб. 26 коп. (л.д. 141).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Агаповского района Челябинской области были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 10791 руб. 24 коп. с каждого.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агаповского РОСП вынесены постановления об окончании исполнительных производств, в связи с полным погашением задолженности (л.д. 207-215).

ДД.ММ.ГГГГ истцам выставлен счет на сумму 74630 руб. 46 коп. (л.д. 94).

Истцы не согласны с начислениями ответчика, представили свой расчет, согласно которому на ДД.ММ.ГГГГ у них имеется переплата в размере 919 руб. 25 коп., размер пени на ноябрь 2018 года составляет 452 руб. 41 коп. (л.д. 200-202).

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчику заявление с просьбой провести проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги, устранить нарушения порядка расчета, выплатить штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, в размере 36303 руб. 85 коп., уплатить пени в размере 1% от неправомерно начисленной суммы платежей (л.д. 21-22 том 1).

Однако ООО «Вертикаль» до настоящего времени не произвели перерасчет сумм.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пени — вид финансового наказания за невыполнение в срок тех или иных обязательств, начисляемая в процентах от оговоренной договором или требуемой законом суммы.

Судом установлено, что ответчиком неверно начисляется пени, которая суммируется, начиная с 2013 года, без учета того, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности. Кроме того, на задолженность с учетом пени вновь начисляется пени.

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует обязать ответчика исключить задолженность по пени за холодное водоснабжение по лицевому счету № за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74630 руб. 46 коп.

В силу требований ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

Суд считает, что положения законодательства о защите прав потребителя не подлежат применению при разрешении вопроса об исключении задолженности по пени, а регулируются жилищным законодательством, которое не предусматривает право собственника жилого помещения требовать взыскания штрафа и неустойки в случае неверного начисления пени.

В силу статей 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, следует возложить на ответчика обязанность исключить задолженность по пени за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74630 руб. 46 коп. по оплате холодного водоснабжения по лицевому счету № за жилое помещение, принадлежащее истцам, в удовлетворении требований о взыскании штрафа за нарушение порядка расчета платы за холодное водоснабжение в размере 12438 руб. 41 коп. в пользу каждого, неустойки в размере 52738 руб. 53 коп. в пользу каждого истца отказать, поскольку ответчиком неверно производится расчет пени, которая не является платой за коммунальные услуги.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета за рассмотрение дела в размере 2438 руб. 91 коп. в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Вертикаль» обязанность исключить задолженность по пени за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74630 руб. 46 коп. по оплате холодного водоснабжения по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Вертикаль» государственную пошлину в размере 2438 руб. 91 коп. в доход местного бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2020.

Копия верна. Судья:

Секретарь: 

Подлинник документа

находится в деле № 2-777/2020

Агаповского районного суда

Челябинской области