РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 г. 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: судьи Соломахиной Е. А.

при секретаре Баланцевой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка за период с ... г. по ... г. в размере ..., ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... г. по ... г в размере ... руб., процентов, начисленных на сумму ..., ... руб. за период с ... г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ... г. № ..., свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ... г. № ... ФИО1 принадлежат на праве собственности производственные помещения, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

...> ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...:...:...:..., доля ....

Поскольку с ... г. ответчик плату за землю не вносил, истец на основании ст. ... Земельного кодекса РФ, ст. ..., ... Налогового кодекса РФ, ст. ..., ... Гражданского кодекса РФ просил взыскать с ответчика задолженность по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка за период с ... г. по ... г. в размере ..., ... руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. ... ГК РФ и проценты по день фактического исполнения денежного обязательства.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в отношении Департамента имущественно-земельных отношений 

<

...> дело рассмотрено в порядке ст. ... ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, представила отзыв, в котором в котором просила отказать в удовлетворении заявленных требований. В отношении ответчика, извещенного о дате и времени слушания надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. ... ГПК РФ. 

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ... г. № ..., свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости от ... г. № ... ФИО1 принадлежат на праве собственности производственные помещения, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

...> ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...:...:...:..., доля .... 

Установлено, что с ... г. ответчик плату за земельный участок по адресу: 

<

...> ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...:...:...:..., доля ..., не вносил, документы на право пользования земельным участком не оформлены.

Пункт ... ст. ... Земельного кодекса в качестве одного из принципов земельного законодательства закрепляет принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. ... Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

При этом отсутствие документа о праве пользования земельным участком, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от платы за пользование земельным участком. Иное толкование указанной статьи позволило бы землепользователю уклоняться от получения подтверждающих документов на право пользования землей и осуществлять бесплатное землепользование.

Ст. ... Налогового кодекса РФ устанавливает, что налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. ... настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Поскольку ответчик не обладает земельным участком ни на одном из вышеуказанных прав, ответчик плательщиком земельного налога не является. Следовательно, единственно возможным основанием использования земельного участка площадью ... кв.м. с ... г. по ... г. являются арендные отношения.

Согласно ст. ... Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. ... настоящего Кодекса. На основании п. ... ст. ... Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, неосновательным обогащением ответчика является сумма неосновательно сбереженной арендной платы за период с ... г. по ... г. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

...> ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...:...:...:..., доля ..., ответчиком не представлено.

При рассмотрении настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с ... г. по ... г. 

В соответствии со ст. ... ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ст. ... ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. ... настоящего Кодекса. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. ... ГК РФ). Согласно ст. ... ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Следовательно, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ... г. по ... г. подлежат отклонению. Общая сумма неосновательно обогащения, подлежащая взысканию с ответчика составляет ... руб.

Ст. ... Гражданского кодекса РФ гарантирует возмещение потерпевшему неполученных доходов. Пункт ... указанной статьи устанавливает, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. ...) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. ... Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с ... г. по ... г., с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. ... Постановления от ... г. № ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. ... ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. ... ст. ... ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. 

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на сумму ... руб. за период с ... г. по день фактического исполнения денежного обязательства подлежат удовлетворению.

Судом проверены расчеты представленные в материалы дела истцовой стороной и суд считает данные расчеты верными и находит необходимым положить их в основу решения суда.

Ответчиком не представлено возражений, расчет взыскиваемых сумм не оспорен.

В порядке ст.... ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. ..., ... ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественно-земельных отношений 

<

...> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений 

<

...> сумму неосновательного обогащения за период с ... г. по ... г. в размере ... руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений 

<

...> сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... г. по ... г. в размере ... руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений 

<

...> сумму процентов начисленных на сумму ... руб. за период с ... г. в размере ... руб.

В остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 июля 2017 года.

Судья