66RS0008-01-2019-002057-50 

Дело № 2-1651/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

с участием прокурора –помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1, 

истца ФИО2, её представителя ФИО3, действующей по доверенности 66 АА 5768541 от 16.09.2019,

ответчика ФИО4,

третьего лица Д.В.В., 

при секретаре Александровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

Адрес> 

<

Адрес> и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире помимо нее зарегистрированы ФИО4 и Д.В.В. В настоящее время совместное проживание с ответчиком на одной территории невозможно, поскольку последняя ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, применяет физическую силу в отношении собственника квартиры, не оплачивает коммунальные платежи.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Д.В.В.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, указав, что истец и ответчик перестали проживать одной семьей, ведут раздельный бюджет, истец в досудебном порядке обращалась к ответчику с требованием об освобождении квартиры.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования, указав, что действительно у нее в настоящее время конфликтные отношения с истцом, которая приходится ей матерью, но нашла себе иное жилое помещение и в ближайшее время освободит спорную квартиру.

Третье лицо Д.В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что переедет вместе с матерью ФИО4

Выслушав истца, его представителя, ответчика, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 

<

Адрес>, принадлежащую на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Согласно справке МКУ «СПО», в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, Д.В.В. 

Из объяснений сторон следует, что ФИО4 до настоящего времени проживает в указанной квартире. 

Доводы истца о том, что ФИО4 перестала быть членом семьи истца, не ведет с ней общее хозяйство, ответчиком не были оспорены. Более того, ответчик исковые требования ФИО2 о признании её утратившей право пользования квартирой 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, расположенным в г. 

<

Адрес> по 

<

Адрес> и выселении из указанного жилого помещения признала.

Судом ответчику ФИО4 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем она указала в своем заявлении, приобщенному к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит действующему гражданскому, жилищному законодательству, не нарушает права и законные интересы третьего лица Д.В.В. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

Адрес> 

<

Адрес>, а также выселении её из 

<

Адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, которые надлежит взыскать с ответчика ФИО4, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

Адрес> в 

<

Адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения –

<

Адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: Т.А.Филатьева