ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Усановой Л.Е., 

при секретаре Мартыновой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Заволжский районный суд города Твери с вышеуказанным иском, в котором просил:

- взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 101541 руб. 80 руб. за период 01.01.2009 по 31.01.2014г.г.;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 3230 руб. 84 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.01.2009г. по 31.01.2014г. многоквартирный дом № 

<

адрес> находился на обслуживании ООО «УК Заволжского района». Оплата должником стоимости поставленных услуг за спорный период не была произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 101541 руб. 80 коп. Стоимость оказанных ООО «УК Заволжского района» услуг за период с 01.01.2009г. по 31.01.2014г. подтверждается прилагаемой к заявлению выпиской по л/с 

<

***>. 28.12.2018г. между ООО «УК Заволжского района» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, согласно которого цедент ООО «УК Заволжского района» уступает цессионарию ИП ФИО1 право требования на исполнение должниками обязательств по уплате долгу цеденту, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Перечень должников, размер задолженности каждого должника указаны в приложении № 1-8 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью. Согласно договору цессии от 28.12.2018г., право требования суммы задолженности должников за жилищно-коммунальные услуги перешло к взыскателю. Взыскателем в адрес должников было направлено заказное письмо, в котором содержалось уведомление о состоявшейся уступке прав требования с предложением погасить задолженность. До настоящего времени задолженность должниками не погашена.

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебном заседании не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ходатайств об отложении дела в суд не представили, возражений, относительно заявленных исковых требований не представили, об уважительности причин не явки в судебное заседание суд не известили.

Почтовые уведомления, в том числе и о рассмотрении дела 21.01.2020г., направлялись ответчикам по адресу их проживания, однако, были возвращены с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд расценивает действия ответчиков как злоупотребление правом истца на судебную защиту. Как указано выше судебные уведомления направлялись по адресу ответчиков, были возвращены с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения», в связи с чем суд признает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Как установлено в судебном заседании ООО «Управляющая компания Заволжского района» в период с 01.01.2009г. по 31.01.2014г. являлась управляющей компанией многоквартирного жилого дома № 8 по Комсомольскому пр-ту города Твери.

Факт управления домом в период образования задолженности не оспаривается сторонами. 

На основании Договора уступки права требования от 28.12.2018г., заключенного между ООО «УК Заволжского района» и ИП ФИО1, права требования задолженности по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также права требование пеней и иных штрафных санкций перешли от ООО «УК Заволжского района» к ИП ФИО1.

Судом установлено, что в квартире № 

<

адрес>: ФИО2, ФИО3.

Судом установлено, что квартира № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Доказательств, подтверждающих исполнение в полном объеме обязательств в соответствии с условиями договора и в установленные законом сроки, ответчиками не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о неправильности производимых начислений за период, предъявленный ко взысканию в рамках настоящего спора, также не представлено.

Как следует из материалов дела, у ответчиков за период с 01.01.2009г. по 31.01.2014г. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 101541 руб. 80 коп.

Проверив представленные истцом расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает его правильным и обоснованным.

Правовых оснований для освобождения ответчика от уплаты образовавшейся задолженности не имеется.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам закон относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Размер подлежащей уплате ответчиком государственной пошлины по правилам ст.333.19 НК РФ по имущественному требованию составляет 3230 руб. 84 коп.. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1615 руб. 42 коп. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период 01.01.2009 по 31.01.2014г. в сумме 101541 руб. 80 руб..

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 1615 руб. 42 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Усанова Л.Е.