Дело № 2-2076/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 23.06.2021 г.

76RS0013-02-2021-001168-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

с участием прокурора Нецко Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 16 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о лишении регистрации (выписки),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о лишении регистрации (выписки) из собственности истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по указанному адресу, на основании договора дарения от 21.01.2016г., заключенного между истцом и ФИО12 На 

<

данные изъяты> часть дома имеется наследственное завещание на ФИО8 и ФИО6, которые умерли. 06.03.2014г. сын ФИО12 – ФИО3 был зарегистрирован в спорном домовладении. У ФИО3 родился сын ФИО1, который также был зарегистрирован в доме. Ответчик ФИО3 никогда не участвовал в расходах на эксплуатацию и ремонте дома, личных вещей ответчика и его ребенка не имеется. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения. В судебном заседании 07.06.2021г. уточнил исковые требования и просил суд признать ФИО3 и ФИО1 неприобретшими право пользования жилым помещением. Пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется, в доме отсутствуют личные вещи ответчиков. В настоящее время ФИО4 с несовершеннолетним проживают по адресу: 

<

данные изъяты>. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер.

Ответчики: ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется телефонограмма ответчика ФИО3 о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., на основании договора дарения от 21.01.2016г., заключенного между истцом и ФИО12 

Согласно данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.02.1998г., право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО6 – 

<

данные изъяты> и ФИО8 – 

<

данные изъяты>. Его наследниками являются жена ФИО9, сыновья ФИО10, ФИО11, которые получили свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО8, но свое право собственности на имущество до настоящего времени не зарегистрировали.

05.05.2006г. между ФИО6 и ФИО12 заключен договор дарения на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома.

Согласно адресным справкам, в доме, по адресу: 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 06.03.2014г. и несовершеннолетний ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении произведена на основании решения Рыбинского городского суда от 15.01.2014 года в части жилого помещения, принадлежавшего ФИО12

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

По закону (ст. 30 ч. 2 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Исходя из этого, право ответчиков на спорное жилое помещение должно определяться из совокупности следующих обстоятельств: вселение на жилую площадь, фактическое проживание на ней на правах члена семьи собственника и ведение общего хозяйства.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, никаких личных вещей ответчиков в жилом помещении по указанному адресу не имеется. 

Судом с достоверностью установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении формально, без цели создания правовых последствий по договору найма. Договорных обязательств по предоставлению спорного жилья между сторонами не имеется. ФИО3 и несовершеннолетний ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 не участвует в расходах по ремонту жилого помещения и его содержании. Бремя всех расходов несет истец.

Соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении не имеется, истец не намерен предоставлять ответчикам жилое помещение во владение или пользование. Членами семьи истца ответчики не являются. 

Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчики не заявляли. 

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в ходе судебного заседания 07.06.2021г. свидетель ФИО12 Не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется оснований.

Учитывая, что в договоре дарения от 21.01.2016г. не оговаривались условия о сохранении за ФИО3 и ФИО1 права пользования домом, соглашения с истцом как с новым собственником дома о порядке пользования жилым помещением ответчики не заключали, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств иного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Абсалямова