Дело № 2-1164\2024 УИД 52RS0008-01-2023-004701-98 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.10.2024г Приокский районный суд г.Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Долиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО12 о разделе имущества

Р Е Ш И Л:

ФИО10 обратился с иском к ФИО11, ФИО12 о разделе имущества. В обоснование требований указано, что с 10.01.1992г проживал совместно с ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ.р., вели общее хозяйство, приобретали имущество в собственность. В период совместного проживания на совместные средства приобретено следующее имущество:

1. 16.11.2006г. - Одноэтажный шлакоблочный дом, общей площадью 56,8кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1071525 руб., который достроили до двух этажей и сделали пристрой, сделали канализацию, сделали скважину, построили баню, обнесли забором, построили беседку, оборудовали мангальную зону, облагородили участок брусчаткой 

2. 02.10.2007г. - Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей. площадью 763кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 425662 руб., на котором расположен вышеуказанный жилой дом 

3. 15.12.2014г. - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 272850руб. 

24.09.2018г. - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,10кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 1625821 руб.

Денежные средства в размере 2000000руб., которые хранились на счетах ФИО19

Так же после смерти ФИО19 осталась 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,20кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 2215065 руб.

Указанное имущество оформлено на имя ФИО19. Рыночная стоимость вышеуказанного имущества на момент предъявления иска составляет 5395858руб.

13.01.2023г ФИО2 умерла. В наследство вступили: ее сын от первого брака ФИО11, общая дочь ФИО6 (до регистрации брака ФИО5) ФИО6 в равных долях по 1\2 доле каждый. Предлагал наследникам первой очереди в досудебном порядке решить вопрос о разделе наследства, но договориться не смогли. Ответчики уклоняются от раздела совместной собственности мирным путем, несмотря на то, что имущество приобреталось по соглашению с истцом для совместного проживания и они знали и неоднократно слышали об этом от матери. В указанный период времени работал и имел значительный доход. Совместная жизнь с ФИО2 на момент приобретения указанного имущества отвечала всем признакам семьи, за исключением формально-технического признака официальной государственной регистрации брака в органах ЗАГС. Так как имеет дочь от первого брака, отношения с которой не поддерживает, они с ФИО7 решили, что все будем оформлять на ее имя. Ее детей от первого брака сына ФИО8 и дочь ФИО4 воспитывал как родных. Вели общее хозяйство, материально поддерживали друг друга, взаимно заботились друг о друге, приобретали имущество для совместного проживания, поддерживали иные характерные для супругов взаимоотношения. Летом 2018г во время прогулки по набережной в г.Н.Новгороде с ФИО3 произошел конфликт. Дочь ФИО9 присутствовала во время конфликта, предложила заключить соглашение: имущество, приобретенное на имя ФИО7, будет считаться общим имуществом. Составили соглашение, подписали его, к нотариусу не пошли, так как ФИО7 уже тогда начала плохо себя чувствовать. Потом ее положили в больницу, ухаживал за ней, она хотела написать завещание на него (выделить часть имущества), врачи уверили, что у ФИО7 началась стойкая ремиссия и отложили написание завещания. 13.01.2023г неожиданно ФИО7 умерла. Просил

1. Определить долю в имуществе в размере 1\2 доли в праве собственности. 

2. Признать право собственности на 1\2 доли в имуществе: 

16.11.2006г. - Одноэтажный шлакоблочный дом, общей площадью 56,8кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1071525 руб.,

02.10.2007г. - Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 763кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 425662 руб., на котором расположен вышеуказанный жилой дом

15.12.2014г. - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 272850руб.

24.09.2018г. - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,10кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 1625821руб. 

• Денежные средства в размере 2000000руб.,

И право собственности на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,20кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 2215065 руб.

3. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 23535,53 руб.

В уточненном иске от 02.08.2024г просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО3 и ФИО6, о принадлежности им как наследникам по закону ФИО2, умершей 13.01.2023г., на 1/2 долю в праве на спорное имущество:

1. Земельный участок, площадью 1297 +/- 13кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 74А, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации 27.08.2020г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости

1. Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, одноэтажного, 1964 года завершения строительства, площадью 56,8кв.м., с кадастровым номером объекта №, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации 29.11.2006г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости 

2. Земельный участок площадью 763 +/- 10кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: ФИО1, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, земельный участок 74, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации 23.11.2007г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости 

3. На денежные средства, находящиеся на счете 

4. На квартиру, находящуюся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, сельский 

<

адрес>, площадью 53,1кв.м, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером объекта-№, принадлежащей наследодателю на праве собственности, дата регистрации 26.09.2018г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости 

5. На гараж №, находящийся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, ПГК»Прибрежный-3», гараж №, площадью 18,5кв.м., назначение: нежилое, одноэтажный, 1984г. ввода в эксплуатацию по завершению строительства, с кадастровым номером объекта №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Справки, выданной ПГК «Прибрежный-3»

<

адрес> 13.09.2022г., право собственности на который не зарегистрировано 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись регистрации права ФИО3 и ФИО6 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Признать общей долевой собственностью ФИО5 в размере 1\2 доли, ФИО3 в размере 1\4 доли и ФИО6 в размере 1\4 доли на следующее имущество:

1. Земельный участок, площадью 1297 +/- 13кв.м. с кадастровым номером

№, находящегося по адресу: 

<

адрес> расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации 27.08.2020г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости

1. Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, одноэтажного, 1964 года завершения строительства, площадью 56,8кв.м., с кадастровым номером объекта №, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации 29.11.2006г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости 

2. Земельный участок площадью 763 +/- 10кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: ФИО1, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, дата регистрации 23.11.2007г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости 

3. На денежные средства, находящиеся на счете 

4. На квартиру, находящуюся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, сельский 

<

адрес>, площадью 53,1кв.м, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером объекта-№, принадлежащей наследодателю на праве собственности, дата регистрации 26.09.2018г., регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости 

5. На гараж №, находящийся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, ПГК»Прибрежный-3», гараж №, площадью 18,5кв.м., назначение: нежилое, одноэтажный, 1984г. ввода в эксплуатацию по завершению строительства, с кадастровым номером объекта №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Справки, выданной ПГК «Прибрежный-3»

<

адрес> 13.09.2022г., право собственности на который не зарегистрировано 

Взыскать с ответчиков государственную пошлину 23535,53 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО21 иск поддержала.

Ответчик ФИО11, его представитель ФИО22 иск не признала.

Ответчика ФИО12 в судебное заседание не явилась, ранее иск признавала. Признание иска судом не принято. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1162 Гражданского кодекса РФ 1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Установлено, что ФИО5 и ФИО3, имеют дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

22.07.1994г на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО2 передано в собственность 1\3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

16.11.2006г ФИО2 купила дом по адресу: 

<

адрес>.

02.10.2007г за ФИО2 купила на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей. площадью 763кв.м., кадастровый №.

15.12.2014г ФИО2 купила земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000кв.м., кадастровый №.

24.09.2018г ФИО2 купила квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,10кв.м.

13.01.2023г ФИО2 умерла. 

Наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются дети ФИО3, ФИО6 в 1\2 доле каждый.

Заведено наследственное дело, выданы свидетельства о праве на наследство.

Наследственное имущество по закону состоит из:

Прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами,

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес> соответствующей доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, (кадастровая стоимость 

<

адрес>,2 руб.),

1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес> соответствующей доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, принадлежавшей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была ее мать ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, (кадастровая стоимость квартиры 2215065,2 руб.),

квартиры, находящейся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, сельский 

<

адрес>, пр-кт Олимпийский, 

<

адрес> соответствующей доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, (кадастровая стоимость 

<

адрес>,58 руб.),

жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, (кадастровая стоимость жилого дома 1071524,62 руб.),

земельного участка, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ФИО1, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, земельный участок 74, (кадастровая стоимость земельного участка 425662,44 руб.),

- земельного участка, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес> (кадастровая стоимость земельного участка 723570,36 руб.),

- гаража, находящегося по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, ПГК "Прибрежный-3", гараж №, (кадастровая стоимость гаража 109854,85 руб.).

Выданы свидетельства:

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные права на денежные средства выдано в 1/2 доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №;

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанные права на денежные средства выдано в 1/2 доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №;

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, выдано в 1/2 (одной второй) доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру выдано в 1/2 доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом выдано в 1/2 доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок по адресу: ФИО1, 

<

адрес> (одной второй) доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок по адресу: ФИО1, 

<

адрес> выдано в 1/2 (одной второй) доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный гараж выдано в 1/2 доле дочери наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №;

Свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, выдано в 1/2 доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №;

Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру выдано в 1/2 доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом выдано в 1/2 доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес> выдано в 1/2 (одной второй) доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Володарский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес> выдано в 1/2 доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровой №

Свидетельство о праве на наследство по закону на гараж выдано в 1/2 (одной второй) доле сыну наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Право на доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за регистрировано за ФИО3 в 2\3 доли, ФИО6 1\3 доли. 

Право собственности на доли квартиры по адресу: ФИО1, 

<

адрес> зарегистрировано за ответчиками по 1\2 за каждым.

Право собственности на доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ответчиками по 1\2 за каждым.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16, которые пояснили, что ФИО5 и ФИО2 проживали и работали вместе.

Т.о. ФИО3 в период жизни приобретала имущество, которое после ее смерти перешло в порядке наследования по закону детям ФИО3 и ФИО6, отцом которой является истец ФИО5, в равных долях. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону, произведена государственная регистрация права собственности.

Из показаний сторон, свидетелей видно, что ФИО5 и ФИО17 проживали совместно в течение продолжительного времени. Брак не зарегистрирован.

Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности. 

В силу ч.4 ст.244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с действующим законодательством, основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо договор о приобретении имущества в общую собственность, заключенный лицами, приобретающими имущество, либо иные основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность (наследование и пр.).

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, разрешается по правилам ст.252 Гражданского кодекса РФ. При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества. 

Для возникновения общей собственности сожителей на имущество одного из них необходимо доказать факт и размер вложений претендента на имущество в его приобретение (степень участия) и наличие договоренности между сожителями о приобретении имущества в общую собственность.

Доказательств наличия договоренности о приобретении имущества в общую собственность сожителей и вложений личных средств в его приобретение истцом не представлено.

Имеющаяся в материалах дела копия соглашения о разделе нажитого имущества, подписанное от имени ФИО5 и ФИО18, в котором указано, что в период совместного проживания нажито имущество в виде дома, двух земельных участков, квартиры, денежных средств на счетах сторон, и которое стороны договорились разделить по взаимному согласию по 1\2 доле каждому, доказательством приобретения указанного имущества, в т.ч. за счет средств истца, размера его участия личными средствами в приобретении имущества, не является.

При отсутствии соответствующего соглашения и отсутствии доказательств вложений личных средств в приобретение имущества общая собственность в отношении имущества, приобретенного в период совместного проживания сторон без регистрации брака, не возникает, поскольку это не предусмотрено законом. 

Истец не представил доказательств наличия договоренности между ним и ФИО2 о создании общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости и доказательств участия истца в расходах по их покупке, позволяющих установить размер его доли в этом имуществе. 

Факт совместного проживания не является доказательством состоявшейся между сожителями договоренности о создании общего имущества и вложения истцом денег в покупку имущества ФИО2 В связи с отсутствием регистрации брака доходы ФИО5 и ФИО2 не являлись их общим имуществом.

Соответственно, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, выданных ФИО3, ФИО6, исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности, признания за истцом права долевой собственности на спорное имущество, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 в удовлетворении исковых требований к отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья М.А.Чиркова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2024г.