Дело 2-1263/2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Грязи Липецкой области 

Грязинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В., 

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт мотивируя тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> В период с апреля 2017 года по декабрь 2018 года ответчик не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность в размере 97 434 руб. 96 коп. Ответчик добровольно обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет. В этой связи истец, просит взыскать с ответчика 97 434 руб. 96 коп.

Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области ФИО2 просила о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания и регистрации ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, установлено, что ответчик о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, что не лишает ответчика права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 года №528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы», утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы.

Статьей 5 Закона Липецкой области «О правовом регулировании вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах №211-03 от 08 октября 2013 года предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирных домах вправе выбрать способы формирования фонда капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 3 настоящей статьи не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 3 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления области в течение 10 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете областного оператора.

В соответствии с Постановлением администрации Липецкой области № 528 от 28.11.2013 г. «О формировании Фонда капитального ремонта» способом формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома 

<

адрес> определено как перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Постановлениями администрации Липецкой области №484 от 25.10.2013 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы» и от 16.11.2016 года № 467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: 6,2 руб./кв.м и с 01.01.2017 г. соответственно 6,5 руб./кв.м. в месяц - для многоквартирных домов с газоснабжением, централизованной системой водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения и с лифтовым оборудованием. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой площади помещения в многоквартирном доме принадлежащего собственнику такого помещения и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( пункт 8.1 ст.156 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником нежилого помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в нарушение норм жилищного законодательства свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнял не надлежащим образом.

Согласно представленных истцом расчетов, образовалась задолженность ответчика по указанным взносам за период с апреля 2017г. по декабрь 2018 г. в размере 97 434 руб. 96 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не установлено таковых в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст. ст.56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку иного расчета суду для исследования в качестве доказательства не представлено, а также последний не содержит ошибок и составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд соглашается с ним и принимает его за основу взыскания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнила, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обоснованны и подлежат удовлетворению.

Определением мирового судьи Грязинского судебного участка №2 Грязинского судебного района Липецкой области суда от 24.04.2019 года Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета на основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 123 руб. 05 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 234-235 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 97 434 руб. 96 коп. за период с апреля 2017 года по декабрь 2018 года.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Грязинского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 3 123 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2019г.