Гражданское дело № 2-220/2025

УИД: 45RS0011-01-2025-000439-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино 25 августа 2025 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесовой Л.В.,

при помощнике судьи Тишковой Ю.Ю.,

помощника прокурора Дьяченко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что с 28.05.2021 является собственником данного жилого помещения. С 24.06.2019 в данной квартире зарегистрирован ФИО2 На момент приобретения ей жилого помещения ответчик там не проживал, и не проживает. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке согласна. 

Ответчик ФИО2. по месту регистрации не проживает, судебная повестка не вручена с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшим возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии выписки ЕГРН следует, что ФИО1 с 28.05.2021 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.32-34).

Из договора купли-продажи квартиры ул.Ленина д.65 кв.12 г.Макушино от 18.05.2021 г., заключенного истцом и предыдущим собственником ФИО5, следует, что в указанном жилом помещении, лиц, призванных на действительную военную службу, временно выезжавших по условиям и характеру работы, в том числе в загранкомандировку, на учебу, отсутствующих по вопросу выполнения обязанностей опекуна(попечителя), лиц, заключенных под стражу, в соответствии с п.1 ст.558 ГК РФ, лиц, сохраняющих права пользования квартирой, после приобретения ее покупателем, не имеется (л.д.-14-16)

Согласно сведениям УФМС ФИО2 зарегистрирован в квартире по указанному адресу с 24.07.2019 (л.д.18).

Свидетель ФИО6 в суде показала, что проживает 

<

адрес> 1978 г. Семья ФИО1 проживает на протяжении последних четырех лет. ФИО2 в квартире истца ранее не видела, в настоящее время он там не проживает. 

Согласно представленным платежным документам по оплате коммунальных услуг, их оплата производилась ФИО1 с 2021 г. по настоящее время (л.д.22-28).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом принимается во внимание, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. 

Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В суде нашел подтверждения тот факт, что ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, родственных отношений с истцом не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между ними о порядке проживания в жилом доме не заключалось, вещей его в доме нет, тем самым, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. препятствует истцу осуществлению всех прав и обязанностей, как собственника дома. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, и заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения иска с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в размере 3000 рублей (л.д.7). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), в пользу ФИО1 (паспорт 

<

адрес>) возврат госпошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Бесова