72MS0008-01-2025-004641-78

2-8597/ 2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Колодонос Д.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ООО «УК «Престиж и К» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере 36 956, 04 рублей, пени в размере 22 432, 16 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей. Мотивируя свои требования тем, что жилой дом по адресу 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Престиж и К». Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес> Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. 

В судебное заседание представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суду не были представлены доказательства. что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ООО «Управляющая компания «Престиж и К» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от 10.01.2022 года (л.д. 20- 23). 

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.25). 

Суду не были представлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>

Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с 01.02.2022 по 31.03.2023 составляют 36 956, 04 рублей, пени составляют 22 432, 16 рубля. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет, произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> 1, имеет задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере 36 956, 04 рублей, пени в размере 22 432, 16 рубля. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере 36 956, 04 рублей, пени в размере 22 432, 16 рубля. 

В соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) в пользу ООО «УК «Престиж и К» (ИНН

<

***>) задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.02.2022 по 31.03.2023 в размере 36 956, 04 рублей, пени в размере 22 432, 16 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 27 октября 2025