Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Обуховой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Закрытому акционерному обществу «Тартасское» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «Тартасское» (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – совхоз «Тартасский») и ФИО, ФИО, ФИО, ФИО был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в результате им была передана квартира общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован Тартасской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись родителями ФИО (ФИО) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО Завещание ФИО не составлял. После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,8 кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу. После смерти родителей ФИО забрала часть вещей своего отца, в данной квартире после смерти отца не проживала, но принимала и принимает меры к сохранности жилого помещения, тем самым фактически вступила в наследство. ФИО, являющаяся родной сестрой истице, против оформления права собственности за ФИО не возражает. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО, признать право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика ЗАО «Тартасское» в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третьи лица ФИО, администрация Тартасского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Отдел государственной регистрации недвижимости № Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просили дело рассмотреть без их участия, ФИО указала, что не возражает против признания права собственности за ФИО

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследника седьмой очереди по закону призываются пасынки, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 14, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира общей площадью 55,0 кв.м, в том числе жилой 42,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес> была передана АО «Тартасское» в собственность ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, договор удостоверен Тартасской сельской администрацией (л.д.21).

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО и ФИО (л.д.19).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО (л.д.20).

Согласно свидетельствам о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26, 27).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.37).

Согласно информации ГБУ Новосибирской области «Новосибирский центр Кадастровой оценки Инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира в двух квартирном жилом доме, общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, расположена по адресу: 

<

адрес> (л.д.22-23).

Согласно ответу нотариуса ФИО от ДД.ММ.ГГГГ в его производстве имеется наследственное дело за № к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти супруги ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Венгеровского района Новосибирской области ФИО, по заявлению о принятии наследства по закону, поданному дочерью наследодателя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство никому не выдавались (л.д. 37,38).

Таким образом, судом установлено, что наследником ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь ФИО, вступившая в наследственные права, подав в установленный законом срок, заявление нотариусу о принятия наследства после смерти отца, в связи с чем в установлении факт принятия наследства следует отказать.

Поскольку ФИО согласна с исковыми требованиями ФИО, отказывается от права собственности на недвижимое имущество в её пользу, при указанных обстоятельствах исковое заявление ФИО о признании права собственности на указанную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить частично.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>) право собственности на квартиру общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья Н.П. Зеленкова