Дело № 2-1550/2025

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

При секретаре Осинцевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес> следующим образом: за каждым признать обязанность по оплате 1/2 доли. В обоснование иска указала на то, что решением суда от 17.08.2023г. признано право собственности на данное жилое помещение по ? доли за каждым из сторон. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил. 

Представители третьих лиц ЖК «Парус-1», МУП г. Новосибирска «Горводоканал», ООО «НТСК», АО «Новосибирскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представителем ООО «НТСК» представлен письменный отзыв на иск.

Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Судом установлено, что на основании справки о полной выплате паевого взноса ЖК «Парус-1» от 06.06.2012г. ФИО1 зарегистрировала право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Решением Калининского районного суда 

<

адрес> от 17.08.2023г., вступившего в законную силу, данная квартира была признана совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, право общей совместной собственности прекращено, признано право общей долевой собственности на спорную квартиру, за каждым по ? доли.

Из выписок из домовой книги на 

<

адрес> в 

<

адрес> следует, что в ней зарегистрированы стороны; из объяснений истца следует, что ФИО2 проживает в спорной квартире.Лицевой счет отрыт на имя истца, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что между сторонами, которые не являются членами одной семьи (брак расторгнут заочным решением мирового судьи 6-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска от 19.05.2023г.), не достигнуто соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

П.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку отказ ответчик, проживающему в спорной квартире, производить соответствующие платежи нарушает законные интересы истца и право на оплату своей доли жилого помещения, поэтому имеются основания для определения порядка оплаты за спорную квартиру и коммунальных услуг для истца ФИО1 и для ответчика ФИО2, исходя из приходящейся на них долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

-за ФИО1 признать обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы за жилое помещение и коммунальные услуги;

-за ФИО2 признать обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения сторонами с ЖК «Парус-1» соглашений об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в установленных долях и выдачи им платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 июня 2025г.

Судья (подпись) И.Е. Ворслова 

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-1550/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 30RS0№-17.

Решение не вступило в законную силу «_____» ____________ 2025г.

Судья И.Е. Ворслова

Секретарь Н.В. Осинцева