Изготовлено 13 декабря 2019 года

Дело № 2-285/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 11 декабря 2019 года 

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Филипповой И.А.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки (пени),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» (далее ООО «ТВК») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 50095 рублей 98 копеек и неустойки (пени) за просрочку оплаты в сумме 9464 рублей 09 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1986 рублей 80 копеек.

В обосновании заявленных требований указало, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

По договору теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> у ответчика образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «ТВК» ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, но с участием ее представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласен. Пояснил, что ответчик с истцом договор теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> не заключала, счета-фактуры от истца не получала, расчет платы за теплоснабжение выполнен не верно, в помещении, принадлежащем ответчику, отсутствуют отопительные приборы, транзитные трубопроводы заизолированы, переустройство принадлежащего ответчику помещения проведено в законном порядке.

Заслушав представителя истца ООО «ТВК» ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ковдорского районного суда Мурманской области от 

<

дд.мм.гг>, вступившим в законную силу 

<

дд.мм.гг>, в удовлетворении иска ФИО3 к ООО «ТВК» о признании договора теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> недействительным, отказано (л.д. 174-177, 2010-218 гр.д. 

<

№>).

Указанным решением установлено, что договор теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> был подписан представителем ответчика ФИО2, при рассмотрении дела ни ФИО3, ни ФИО2 не заявляли об отсутствии у последнего полномочий на заключение такого договора с ООО «ТВК».

Кроме этого, решением Ковдорского районного суда Мурманской области от 

<

дд.мм.гг>, вступившим в законную силу 

<

дд.мм.гг>, по иску ФИО3 к ООО «ТВК» об обжаловании действий по требованию оплаты за непредоставленную услугу по отоплению и обязании прекратить злоупотребление доминирующим положением на рынке услуг по теполоснабжению, а также решением мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг>, вступившим в законную силу 

<

дд.мм.гг>, которым по новым обстоятельствам пересмотрено решение мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг>, было установлено, что у бывшего собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, отсутствует разрешение органа местного самоуправления на переоборудование системы отопления: демонтаж радиаторов отопления с установлением альтернативного источника отопления с последующим отключением от системы центрального отопления (изоляцией трубопроводов), наличие которого являлось обязательным (л.д. 157-169 наст.дела и л.д. 40-47 гр.д. 

<

№>). 

При установленных обстоятельствах доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что ответчик с истцом договор теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> не заключала, а переустройство принадлежащего ответчику помещения проведено в законном порядке, судом не могут быть приняты во внимание.

Стороной ответчика новых доказательств, свидетельствующих о законности переустройства нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, суду, не представлено и в материалах дела не имеется.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 и 2 ст. 544 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 1 ст. 547 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, на первом этаже многоквартирного жилого дома (л.д. 88).

Между истцом и ответчиком 

<

дд.мм.гг> заключен договор теплоснабжения 

<

№>/т по условиям которого, истец обязался поставить ответчику тепловую энергию в горячей воде через присоединенную сеть на объект ответчика, который является нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (стена многоквартирного дома), а ответчик обязался принять и оплатить теплоэнергию, соблюдая режим потребления теплоэнергии в размере, порядке и на условиях, установленных настоящим договором (п. 1.1 договора) (л.д. 10-13).

Согласно пункту 3.1.1. указанного выше договора ответчик ФИО3 обязалась оплачивать тепловую энергию за расчетный период (месяц) в установленный договором срок.

Разделом 4 договора предусмотрено, что расчеты по договору производятся по тарифу, действующему на момент поставки теплоэнергии, утвержденному Комитетом по тарифному регулированию Мурманской области. Сообщение об изменении тарифов производится через средства массовой информации.

Расчеты по договору производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца платежным поручением не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета и/или счета-фактуры, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, и акта приема-сдачи услуг, подписанного сторонами. В счете и/или в счета-фактуре и акте приема-сдачи услуг полученная абонентом тепловая энергия разделяется по каждому объекту абонента, указанному в пункте 2.1.1. Срок предоставления платежных документов не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом. За расчетный период принимается календарный месяц.

Материалами дела подтверждено, что ответчику по договору теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№>:

за 

<

дд.мм.гг> был выставлен счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек;

за 

<

дд.мм.гг> – счет-фактура 

<

№> за поставленную горячую воду на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 22-34).

Вопреки доводам стороны ответчика о том, что ответчик указанных выше счетов-фактур не получала, в материалах дела имеются квитанции об оплате ФИО3 коммунальных услуг: 

<

дд.мм.гг> по счету-фактуре 

<

№> за 

<

дд.мм.гг>, по счету-фактуре 

<

№> за 

<

дд.мм.гг>, по счету-фактуре 

<

№> за 

<

дд.мм.гг> на сумму 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки; 

<

дд.мм.гг> - коммунальной услуги «горячая вода» - на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 35-37).

В соответствии с требованиями раздела 5 заключенного между сторонами договора в адрес ответчика истцом 

<

дд.мм.гг> была направленна претензия с требованием оплатить задолженность по договору теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> в размере 50095 рублей 98 копеек, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 33-41).

Расчет задолженности и факт неоплаты у суда сомнений не вызывает.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в отношении тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим.

Вместе с тем ФИО3 не относится к указанным в Постановлении собственникам, поскольку решениями Ковдорского районного суда Мурманской области от 

<

дд.мм.гг>, вступившим в законную силу 

<

дд.мм.гг>, мирового судьи судебного участка Ковдорского судебного района Мурманской области от 

<

дд.мм.гг>, вступившим в законную силу 

<

дд.мм.гг>, установлен факт самовольного переустройства системы отопления предыдущим собственником нежилого помещения принадлежащего ФИО3 вопреки установленному порядку.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> года подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 50095 рублей 98 копеек.

По правилам пункта 4.3 договора теплоснабжения от 

<

дд.мм.гг> 

<

№> абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший потребленную тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить теплоснабжающей организации пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно представленным истцом расчетам сумма пени, подлежащая взысканию по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, составила 9464 рубля 09 копеек (л.д. 14-20).

Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, в силу требований статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 986 рублей 80 копеек. 

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки (пени) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> в сумме 50 095 (пятьдесят тысяч девяносто пять) рублей 98 копеек, пени за задержку платежей в сумме 9464 (девять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рублей 09 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 986 (одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий Т.В. Толстова