Дело № 2-1368/2024 (УИД 54RS0023-01-2024-001781-75)

Поступило в суд 17.09.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17, администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области об установлении юридических фактов, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО, после смерти которого осталось следующее наследственное имущество:

жилой дом, площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

нежилое здание - родильное отделение, площадью 2629,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке 30.11.2020г.;

нежилое здание - телятник, площадью 837,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке 30.11.2020г.;

нежилое здание - центральный склад, площадью 122,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО в установленном законом ДД.ММ.ГГГГ;

нежилое здание - здание склада, площадью 947,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке 30.11.2020г.;

нежилое здание - телятник, площадью 347 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке 30.11.2020г.;

нежилое здание - телятник, площадью 1457,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке 30.11.2020г.;

земельный участок, площадью 9756 +/- 35 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, площадью 1428 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, площадью 36262 +/- 67 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, площадью 20172 +/- 50 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ;

автомашина марки УA3-23632 UAZ Pickup, 2012 года выпуска, № двигателя: №, номер шасси: №, номер кузова: №, VIN: №;

трактор марки Беларус 892.2, организация изготовитель: ОАО «Минский тракторный завод», сертификат соответствия: № от 26.10.2017г., год производства: ДД.ММ.ГГГГ, VIN: №, вид двигателя: колесный. Право собственности ФИО подтверждается Паспортом самоходной машины №, согласно которому право собственности ФИО18 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО является его жена ФИО15, дочь ФИО16, дочь ФИО17, сын ФИО13, сын ФИО11, сын ФИО13

В связи с особенностями перевода документов на русский язык, в документах разное написание имени его матери (ФИО4, ФИО1), отчества (ФИО3, ФИО3).

После смерти наследодателя он фактически принял наследство на вышеуказанное наследственное имущество, охраняет от притязаний третьих лиц, содержит наследственное имущество, пользуется им по своему усмотрению, оплачивает коммунальные платежи. 

В настоящее время он не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество, так как пропустил установленный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец просил установить юридический факт владения и пользования по праву собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, площадью 62,9 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Включить жилой дом, площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт родственных отношений, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: 

жилого дома, площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Нежилого здания - родильное отделение, площадью 2629,7 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1

Нежилого здания - телятник, площадью 837,1 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

Нежилого здания - центральный склад, площадью 122,9 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1

Нежилого здания - здание склада, площадью 947,8 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

Нежилого здания - телятник, площадью 347 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

Нежилого здания - телятник, площадью 1457,9 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

Земельного участка, площадью 9756 +/- 35 кв.м., имеющего кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенного по адресу: 

<

адрес>,

Земельного участка, площадью 1428 +/- 13 кв.м., имеющего кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенного по адресу: 

<

адрес>,

Земельного участка, площадью 36262 +/- 67 кв.м., имеющего кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенного по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет,

Земельного участка, площадью 20172 +/- 50 кв.м., имеющего кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенного по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет,

Автомашины марки 

<

данные изъяты> №, 2012 года выпуска, № двигателя: №, номер шасси: №, номер кузова: №, VIN: №, изготовитель: Россия, ОАО «УАЗ»,

Трактора марки Беларус 892.2, организация изготовитель: ОАО «Минский тракторный завод», сертификат соответствия: № от 26.10.2017г., год производства: 2018, VIN: №, вид двигателя: колесный.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в поном объеме. 

Ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям требования истца признают в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания исковых требований ему известны и понятны. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО, мать ФИО15 (л.д.18). 

Копия свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Суду представлена копия паспорта ФИО15, из которой следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Из перевода свидетельства о заключении брака № № с армянского языка на русский следует, что в книге регистрации актов о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации брака между ФИО и ФИО1. После заключения Брака присвоены фамилии жене ФИО15, мужу ФИО (л.д.22).

Суду представлена копия паспорта ФИО16, их которой следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24). 

Из перевода свидетельства о рождении № № с армянского языка на русский следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны отец ФИО3, мать ФИО4 (л.д.26).

Из копии свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Чолоян (л.д.27).

Суду представлена копия паспорта Садоевой Крестины Самандовны, из которой следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-29).

Из копии свидетельства о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны отец ФИО, мать ФИО15 (л.д.31).

Из копии свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО20 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19(л.д.32).

Суду представлена копия паспорта ФИО13, из которой следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.33-34).

Из перевода свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ с армянского языка на русский следует, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны отец ФИО, мать ФИО8 (л.д.36).

Суду представлена копия паспорта ФИО14, из которой следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.37-38).

Из перевода свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ с армянского языка на русский следует, что ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны отец ФИО, мать ФИО8 (л.д.40).

Из плана объекта жилого дома, расположенного по 

<

адрес> следует, что общая площадь жилого помещения составляет 62,9 кв.м, жилая площадь 49,8 кв.м (л.д.41-43).

Из копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого здания - родильного отделения, площадью 2629,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО (л.д.46).

Из копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого здания - телятника, площадью 837,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.47).

Копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что правообладателем нежилого здания - Центрального склада, площадью 122,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.48).

Из копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого здания - склада, площадью 947,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.49).

Копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что правообладателем нежилого здания - Склада стройматериалов, площадью 347 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.50).

Из копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем нежилого здания - Телятника (сухостойный двор), площадью 1457,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.51).

Копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что правообладателем земельного участка, площадью 9756+/-35 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.52).

Копия Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что правообладателем земельного участка, площадью 1428+/-13 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.53).

Из копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, площадью 36262+/-67 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: МО Соколовский сельсовет, 

<

адрес> является ФИО (л.д.54).Из копии Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка, площадью 20172+/-50 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО (л.д.55).

Из копии паспорта транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что транспортное средство - автомашина марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, № двигателя: №, номер шасси: №, номер кузова: №, VIN: № принадлежит ФИО (л.д.56-57).

Из копии паспорта самоходной машины и других видов техники 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что трактор марки Беларус 892.2, организация изготовитель: ОАО «Минский тракторный завод», сертификат соответствия: 

<

данные изъяты> от 26.10.2017г., год производства: ДД.ММ.ГГГГ, VIN: №, вид двигателя: колёсный, принадлежит на праве собственности ФИО (л.д.61-62).

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 и реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты, следует, что после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел нет (л.д.66, 77).

В архиве Межрайонного отдела № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не учтен (л.д.80).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных материалов дела следует, что после смерти ФИО наследником первой очереди является, в том числе, сын ФИО13, который принял наследство фактически, вступив во владение наследственным имуществом, охраняет наследственное имущество, оплачивает коммунальные платежи.

Однако, поскольку ФИО13 в установленный законом срок не обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, у него отсутствует возможность оформить право собственности в порядке наследования на жилой дом во внесудебном порядке. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. 

Из представленных в материалы дела доказательств с очевидностью следует, что истец ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО, а в свидетельстве о рождении истца неверно указано отчество его отца: вместо ФИО3 указано ФИО3.

При таких обстоятельствах требования истца об установлении факта родственных отношений подлежат удовлетворению. 

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Материалы дела свидетельствует о том, что наследодатель ФИО приобрёл при жизни в 1984 году жилой дом, площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения и по день смерти дом находился в постоянном, открытом пользовании наследодателя, а после его смерти в пользовании истца.

Исходя из вышеуказанных норм права, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало, и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Владение жилым домом никем не оспаривалось.

Принадлежность имущества, приобретаемого по давности, иному лицу на праве собственности не исключает приобретения по давности.

При таких обстоятельствах, к возникшим правоотношениям подлежат применению положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении права собственности на недвижимое имущество лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим имуществом в течение не менее 15 лет, с учетом начала течения данного срока, определяемого в соответствии с пунктом 4 этой статьи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО при жизни приобрел спорный объект (

<

адрес>.) в 1984 году, с указанного момента полагал, что этот жилой дом 

принадлежит ему, открыто, непрерывно и добросовестно пользовался им до момента смерти, в настоящее время домом пользуется истец ФИО10. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний третьих лиц в отношении спорного жилого дома, суд приходит к выводу, что у ФИО возникло право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности, в связи с чем он подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти. 

Требования истца об установлении факта владения спорным жилым домом умершим на праве собственности заявлены излишне, так как никаких правовых последствий для умершего не повлекут. 

На основании изложенного, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, ответчики не возражают против заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу указанной нормы решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права истца на указанное движимое и недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 62,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, приходится сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на наследственное имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ: 

- жилой дом, общей площадью 62,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание - родильное отделение, площадью 2629,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1

- нежилое здание - телятник, площадью 837,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

- нежилое здание - центральный склад, площадью 122,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1

- нежилое здание - здание склада, площадью 947,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

- нежилое здание – склад стройматериалов, площадью 347 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

- нежилое здание – телятник (сухостойный двор), площадью 1457,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, количество этажей: 1,

- земельный участок, площадью 9756 +/- 35 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок, площадью 1428 +/- 13 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок, площадью 36262 +/- 67 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет,

- земельный участок, площадью 20172 +/- 50 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (1.0), расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет,

- транспортное средство марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, модель, № двигателя: №, номер шасси: №, номер кузова: №, VIN: №, изготовитель: Россия, ОАО «УАЗ»,

- трактор марки Беларус 892.2, организация изготовитель: ОАО «Минский тракторный завод», сертификат соответствия: 

<

данные изъяты> от №., год производства: ДД.ММ.ГГГГ, VIN: №, вид двигателя: колёсный.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В. Черкасова