Гр. дело №2-287/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2018 года г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Коршуновой О.С.,

при секретаре Угрюмовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, включении в наследственную массу,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, включении в наследственную массу, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, который по похозяйственному учету 

<

адрес> являлся собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и 

<

данные изъяты>». На основании указанного договора супругам был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1300 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве собственности на 1/2 долю земельного участка в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака.

ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Из Выписки ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1300 кв.м., является собственностью ФИО2, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на имя умершего мужа ФИО1 истец не может нотариально вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом на своё имя.

Их дети являются наследниками после смерти отца ФИО1, на наследство не претендуют, сын Андрей отказался от наследства у нотариуса ФИО8, так как прописан по месту жительства и регистрации наследодателя.

В жилом доме ФИО2 проживает и зарегистрирована постоянно, сберегает имущество, ухаживает за ним, проводит ремонт, использует земельный участок по назначению - личное подсобное хозяйство.

В доме на регистрационном учете кроме истца состоит сын ФИО3.

Гражданское законодательство (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. 

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на право собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имущество к наследнику.

ФИО2 является универсальным правопреемником умершего ФИО1

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1 до принятия и вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу статьи 6 данного Закона регистрация права на него не требовалась.

Кадастровая стоимость части жилого дома составляет 258653руб.12коп.

Истец просит признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 44,1 кв.метров с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включив указанное имущество в наследственную массу.

Судом при принятии искового заявления к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом и в срок (л.д.62), представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.60).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом и в срок, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали полностью, добровольно, требования ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны (л.д.63-67, 68, 71, 79, 85, 90). 

Представитель третьего лица Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа в суд не явился, уведомлен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на иск, указав, что указанный в иске объект недвижимости не является муниципальной собственностью, намерениями на приобретение права собственности на указанный объект Управление не располагает. Иск оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.101).

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. 

Признание ответчиками иска судом принято.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, включении в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 44,1 кв.метров с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 44,1 кв.метров с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись Коршунова О.С.

Копия верна. Судья Коршунова О.С.