дело № 2-324/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 14 августа 2019 года 

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи И.Г. Трубачёвой,

при секретаре Ю.Т.Долговой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Комфорт» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Комфорт» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). В обоснование иска указал, что в 1989 году он был принят в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Комфорт», в 1991 году полностью уплатил паевые взносы на строительство кооперативного дома ***. После завершения строительства дома ему была выделена квартира № *** общей площадью *** кв. метра и выдан ордер исполкома Ишеевского поселкового Совета на жилое помещение ***. Данная квартира на основании Устава ТСЖ «Комфорт» является его собственностью, проживает в ней со своей семьей с 14.07.1992 года по настоящее время. Решив оформить документально в собственность данную квартиру и собрав пакет необходимых документов для регистрации своего права, обратился в Ульяновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, но в приеме документов ему было устно отказано, аргументируя это тем, что представленный им ордер на жилое помещение № *** не является документом, который устанавливает наличие или возникновение права собственности на квартиру, а представленная им справка от 08.07.2019 года председателя ЖСК «Комфорт» о том, что паевые взносы им полностью были погашены в 1991 году так же не является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, т.к. ТСЖ не является Жилищно-строительным кооперативом и создано лишь для надлежащего содержания дома, обеспечения членов товарищества коммунальными услугами. ТСЖ «Комфорт» не является правопреемником ЖСК, что следует из учредительных документов ТСЖ «Комфорт». 

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв. м.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск просили удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Комфорт», третье лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась. Суду пояснила, что ФИО1 ее супруг, квартира приобретена в период брака, пай полностью выплачен. Согласна, чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано только за истцом.

Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Устав ЖСК «Комфорт» зарегистрирован решением Ульяновского РИК 10.07.1989 года. Пунктом 4 Устава ЖСК «Комфорт» определено, что ЖСК организуется с целью удовлетворения членов кооператива благоустроенным жильем путем строительства многоквартирных жилых домов в третьем микрорайоне р.п. Ишеевка.

После завершения строительства дома и принятия его в эксплуатацию, на основании решения поселкового Совета от 07.02.1992 года истцу был выдан ордер № ***, с включением его в ордер в качестве основного квартиросъемщика, ФИО2- супруги, ФИО5, ФИО4 - детей.

Решением Малого совета Ульяновского районного совета народных депутатов 25.03.1993 года был зарегистрирован Устав ТИВКК «Комфорт», созданный по инициативе индивидуальных владельцев квартир д. *** по *** Согласно п. 13 Устава члены товарищества «Комфорт» осуществляют право собственности на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

В Список членов товарищества «Комфорт» входит ФИО1 

Согласно справке ТСЖ «Комфорт» ФИО1 действительно был приняты в члены ЖСК «Комфорт» в 1989г., паевые взносы на строительство *** были полностью оплачены в 1991г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.08.2019г. общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ***, составляет *** кв.м.

ФИО3, ФИО4, ФИО6 право собственности ФИО1 не оспаривают. Спор по делу отсутствует.

В силу изложенного, исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г.Трубачёва