РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1189/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к ФИО2, просит признать за ним право собственности на гараж застроенной площадью 31,1 кв.м, общей площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно доводам иска ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у ФИО2 гараж по указанному выше адресу, который принадлежал продавцу на праве собственности. С указанного времени истец владеет и пользуется гаражом, однако оформить его в собственность не может, поскольку договор купли-продажи не был оформлен в соответствии с действующем в момент его заключения законодательством. В связи с указанными обстоятельствами вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 27-31), об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов усматривается, что ФИО1 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 03.04.1996 года приобрел в собственность у ФИО2 гараж по указанному выше адресу, который принадлежал продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Строение поставлено на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет застроенную площадь 31,1 кв.м, общую площадь 28,1 кв.м (л.д. 7-8, 25-26).

Государственная регистрация права собственности истца на гараж была приостановлена, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа отвечающего требованиям действующего законодательства к его форме и содержанию (л.д. 12-14). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи спорного гаража, путем составления одного документа, подписанного сторонами, который сторонами исполнен.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж застроенной площадью 31,1 кв.м, общей площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес> №. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова