Дело № 2-597/2020

86RS0005-01-2020-000747-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя ответчиков адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что он является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено им на основании договора долевого участия в строительстве жилья №1 от 10.08.1999 года, распоряжения главы местного самоуправления Сургутский район №1793р от 30.11.1999 года "Об утверждении актов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", акта приемки законченных строительством объектов жилья и соцкультбыта от 20.08.1999 года, утвержденного распоряжением главы местного самоуправления Сургутский район №1793р от 30.11.1999 года "Об утверждении актов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов".

В спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы отчим истца Байматов Саиджон, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ спорный дом был уничтожен в результате пожара. ФИО3 после пожара уехал, в настоящее время его место нахождение не известно, связей с истцом не поддерживает. Последним известным местом его жительства является спорное жилое помещение.

Сестра истца, ФИО2, в конце ноября 2018 года выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, предположительно находится в Мексике, связей с истцом не поддерживает. Последним известным местом ее жительства является спорное жилое помещение.

Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не пожелали. 

На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения надлежащим образом, место их пребывания не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено им на основании договора долевого участия в строительстве жилья №1 от 10.08.1999 года, распоряжения главы местного самоуправления Сургутский район №1793р от 30.11.1999 года "Об утверждении актов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", акта приемки законченных строительством объектов жилья и соцкультбыта от 20.08.1999 года, утвержденного распоряжением главы местного самоуправления Сургутский район №1793р от 30.11.1999 года "Об утверждении актов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов".

В спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы отчим истца Байматов Саиджон (ДД.ММ.ГГГГ), и сестра истца ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ спорный дом был уничтожен в результате пожара. 

Ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, актом о пожаре, свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками, не заключалось, последние выехали из спорного жилого помещения, само жилое помещение полностью уничтожено в результате пожара, таким образом, ответчики утратили право пользования спорным домом.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в компетенцию суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства, указанные полномочия возложены на органы внутренних дел.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Байматова Саиджона, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев