№2-439/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 26 июня 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Кобелевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/2018 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании общим имуществом супругов, исключении из наследственной массы имущества, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в квартире, жилого дома, земельного участка и встречному иску ФИО5, ФИО4 к ФИО3 о включении доли жилого дома в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании общим имуществом супругов, прекращении права собственности на жилой дом, исключении из наследственной массы имущества, признании права собственности на долю в квартире, жилом доме и на земельный участок.

Требования мотивирует тем, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. После смерти ФИО1 открылось наследство. Наследниками по закону являются сыновья ФИО7 На обращение к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на общее имущество супругов, приобретенное в период брака, было отказано, на том основании, что брак между ними расторгнут. В период брака были приобретены квартира по адресу 

<

адрес>, жилой дом, общей площадью 29,9 кв. м. и земельный участок, общей площадью 800 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, которые были зарегистрированы на имя супруги. Впоследствии старый дом был снесен и без разрешительной документации построен новый, общей площадью 136,7 кв.м.. С 2010 года истец зарегистрирован и проживает в этом доме, несет расходы по его содержанию. Ссылаясь на ст. ст. 218, 256 ГК РФ, ст. ст. 38-39 СК РФ просит признать общим имуществом супругов квартиру по адресу 

<

адрес>, жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м., земельный участок, общей площадью 800 кв. м. по адресу 

<

адрес>; выделить из общего имущества супружескую долю в размере 

<

данные изъяты> доли квартиры, жилого дома, земельного участка по выше указанным адресам. Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадь 29,9 кв. м и земельный участок по адресу 

<

адрес>; признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, с кадастровым № по адресу: Ялуторовск, 

<

адрес> и на 12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 45,6 кв. м, по адресу 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просят о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что иск ФИО3 признают в полном объем. Подали встречный иск к ФИО3 о включении в наследственную массу ФИО1. 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 136,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, который просят удовлетворить. ФИО3 встречный иск признает. В заявлениях указали, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. Возражений против заявленных требований в суд не представила.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание иска может быть принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Согласно свидетельству, брак между ФИО3 и ФИО1 (до брака (ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36) и прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 37). 

В период брака супругами приобретено имущество: ДД.ММ.ГГГГ - квартира, площадью 45,6 кв. м, по адресу 

<

адрес> (л.д. 22), и ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, общей площадью 29,9 кв. м. и земельный участок, площадью 800 кв. м. по адресу 

<

адрес>, право собственности на которое было зарегистрировано на ФИО1 (л.д. 26-27).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО8 их родители мать ФИО1 отец ФИО3 (л.д. 190).

Из справки МКУ «Стройзаказчик» следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы: сыновья ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 23).

ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 38).

Из справки МКУ Стройзаказчик следует, что на день смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> на день смерти, в т.ч. в течение 6 месяцев со дня смерти- зарегистрированных нет (л.д. 190-оборот).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились: сыновья наследодателя ФИО5 и ФИО4, указав наследственное имущество в т.ч.: жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Также, положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, из смысла приведенных норм гражданского законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

При покупке жилого дома его площадь составляла 29, 9 кв. м. Впоследствии старый дом был снесен и на его месте построен новый общей площадью 137,6 кв. м. Самовольная постройка на момент смерти наследодателя не узаконена. Согласно имеющимся в материалах дела документам, индивидуальный жилой дом построен на земельном участке с кадастровым номером 72:26:0303004:472, площадь объекта недвижимости - 137,6 кв. м., год завершения строительства- 2010 (л.д. 42-46).

Согласно техническому заключению, составленному специалистами ПСК «Гранд», по результатам обследования индивидуального жилого дома на земельном участке относительно границ с соседними земельными участками нарушает санитарно-бытовые требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в части недостаточного отступа объекта капитального строительства от границы со смежным земельным участком, расположенным по 

<

адрес>. В то же время размещение объекта обследования после демонтажа старого ветхого здания выполнено без изменения существующего отступа от границы с земельным участком по 

<

адрес>. Существующее размещение объекта обследования на земельном участке относительно соседних объектов капитального строительства, расположенных по 

<

адрес>, а также применение новых материалов при его строительстве, не ухудшает противопожарную и санитарно-бытовую ситуацию в рассматриваемом месте застройки. Состояние несущих конструкций – работоспособное, индивидуальный жилой дом является пригодным для проживания. Его конструкции на момент осмотра не создают угрозы зданию, жизни и здоровью граждан (л.д. 159-161)

В соответствии со ст. 218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.В силу положений ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 данной статьи (п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).Строительство индивидуального жилого дома осуществлено истцом на земельном участке, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, нарушений градостроительных и строительных норм при этом не было допущено, права собственников смежных домовладений, третьих лиц по настоящему делу, не нарушаются. Собственники смежных строений возражений на заявленные требования в суд не представили. Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Названное положение воспроизведено в Семейном кодексе Российской Федерации (п. 1 ст. 34), рассматривающем режим совместной собственности супругов в качестве законного режима имущества супругов, который действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33), и относящем к общему имуществу супругов приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34). Режим совместной собственности (п. 2 ст. 244, п. 1, 2 ст. 253 ГК РФ) предполагает наличие, в том числе у супругов, равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом.Исключением из общего правила отнесения имущества к совместной собственности супругов является имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), в связи с чем признаваемое его индивидуальной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для включения самовольно построенного индивидуального жилого дома общей площадью 137,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу и признании права собственности, и заявленное требование в данной части подлежит удовлетворению. В силу ст. ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или он подал нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявление о принятии наследства. Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В связи с тем, что у наследодателя на день его смерти право на спорное наследственное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано, оно подлежит включению в наследственную массу. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании общим имуществом супругов, исключении из наследственной массы имущества, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в квартире, жилого дома, земельного участка – удовлетворить.Признать общим имуществом супругов ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3: - квартиру, общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>,

- индивидуальный жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

данные изъяты> доли квартиры, общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 136,7 кв.м. и 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; на 

<

данные изъяты> доли жилого дома общей площадью 136,7 кв.м. и 

<

данные изъяты> доли на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО3 о включении доли жилого дома в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, имущество - 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 136,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья А.Н. Ахмедшина