Дело № 2-434/2023

УИД 91RS0020-01-2023-000467-34

Категория 2.177

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что бабушке истца ФИО3 при жизни как члену и работнику колхоза «им. Ленина» был выделен 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, который она в последующем приобрела у колхоза и за который полностью рассчиталась, после чего дом перешел в ее собственность. Из документов, подтверждающих приобретение данного домовладения, имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный и зарегистрированный в исполнительном комитете Краснофлотского сельского совета в реестре №. С 1997 года проходила реорганизация колхоза «им. Ленина», правопреемник которого признан банкротом, предприятие ликвидировано. Фактически данное домовладение передано бабушке истца во владение. С момента передачи дома бабушка истца проживала в указанном домовладении, требований относительно данного имущества никем заявлено не было, на баланс дом никому не передавался. В течение всего времени бабушка истца владела домом добросовестно, открыто и непрерывно. После смерти бабушки истца ФИО3, отец истца ФИО4 принял наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, после чего стал собственником спорного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку отец истца при жизни не получил правоустанавливающие документы на дом, в связи с чем, он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между колхозом «им. Ленина» 

<

адрес> Республики Крым и ФИО3, последней приобретен жилой 

<

адрес>, за который она полностью рассчиталась. Указанный договор удостоверен и зарегистрирован в исполнительном комитете Краснофлотского сельского совета в реестре за № (л.д.6-7).

ФИО3 являлась бабушкой истца, что подтверждается материалами гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла бабушка истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

ФИО4 являлся отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО1 умер отец истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.35-39).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию серии ВАР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО8, наследником имущества ФИО3 является ее сын ФИО4 (л.д.23).

Согласно справки, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на баланс администрации Краснофлотского сельского поселения не передавалось, данных об уплате за домовладение в архиве сельского поселения не имеется, претензий по данному домовладению администрация Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не имеет (л.д.24).

Согласно справки с места жительства, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно справки о совместном проживании, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Совместно с ней была зарегистрирована и проживала ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26).

Согласно архивной справке, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) «им. Ленина» реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Агрофирма «Фортуна-Крым»». ДД.ММ.ГГГГ (ООО) «Агрофирма «Фортуна-Крым»» ликвидирована (л.д.27).

Согласно домовой книге 

<

адрес> в 

<

адрес>, бабушка и отец истца проживали в спорном домовладении (л.д.28-34).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Краснофлотского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за 1967-2005 года бабушка истца ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-21).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Данный объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.56).

В соответствии с информацией, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-154517645, сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.55).

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.57).

Согласно ответа на запрос нотариуса Нотариального архива Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на хранении у нотариуса находится наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ за реестром 2334. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад выдано ДД.ММ.ГГГГ за реестром 998. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что бабушка истца ФИО3, отец истца ФИО4 при жизни приобрели в собственность спорный дом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку на момент смерти отца истца ФИО4 истец проживал вместе с ним, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, он является принявшим наследство после смерти матери и является наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Так, п.1,4 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, что ФИО2 принял наследство после смерти отца ФИО4 путем подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство, ФИО2 приобрел право на имущество умершего в силу закона, независимо от государственной регистрации. Учитывая изложенное, то обстоятельство, что ФИО2 принял наследство, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью частей помещений, подсчитанных по формуле гр.5 – 44,9 кв.м, общей площадью 44,9 кв.м, из них: жилой площадью 22,0 кв.м, подсобной 22,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко