Дело № 2-76/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Улицкой Н.В.

При секретаре Черняевой С.С.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

20 февраля 2019 года, рассмотрев в р.п. Светлый Яр Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежали жилой дом, земельный участок и хозяйственные постройки расположенные: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ее сын ФИО3 неоднократно избивал ее, угрожал физической расправой, издевался постоянно, выражаясь в отношении нее нецензурной бранью, требуя заключения договора дарения на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ в очередной раз он ее сильно избил причинив телесные повреждения, и с применением ножа угрожал ей физической расправой, она подписала договор дарения. После подписания договора ФИО3 сразу же стал высказать намерения о том, чтобы она покинула спорное имущество. Поскольку она не согласилась покинуть дом, ответчик вновь стал угрожать ей физической расправой, издеваться, выражаясь в отношении нее нецензурной бранью, требуя покинуть жилище.

Поскольку сделка дарения заключена при условии создания угрозы ее жизни, как дарителя, и умышленного причинения ей повреждений, просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежащих ей жилого дома, земельного участка расположенных: 

<

адрес> недействительным, применив последствия недействительности сделки.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 572 ч. 1 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьими лицами.

В силу вышеприведенной нормы, договор дарения является безвозмездным и не должен содержать каких-либо условий об имущественных обязанностях одаряемого, а сама сделка включает в себя как добровольное волеизъявление дарителя, так и согласие одаряемого (или законного представителя несовершеннолетнего или попечителя – ст.33 ГК РФ) принять дар.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарений, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 распорядилась принадлежащим ей имуществом передав в дар ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, переход права собственности от истца к ответчику был зарегистрирвоан в органах регистрирующих права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ года.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, ФИО3 неоднократно избивал ее, угрожал физической расправой, издевался постоянно, выражаясь в отношении нее нецензурной бранью, требуя заключения договора дарения на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ в очередной раз ФИО3 ее сильно избил, причинив телесные повреждения, и с применением ножа угрожал ей физической расправой, поэтому ей пришлось подписать договор дарения.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО3 оспорены в судебном заседании не были, кроме того подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10,

Так свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 и ФИО3. ФИО3 постоянно в доме по адресу 

<

адрес>, не проживает, а когда приезжает что-то крадет у матери и уезжает, у них постоянно скандалы, слышны крики. Со слов ФИО1 известно, что ответчик избивает свою мать ФИО1, приставлял нож к горлу и требовал подписать документы на дом. 

Свидетель ФИО9 пояснила, что знакома с ФИО1 и ФИО3, соседи. Она является свидетелем того, как на протяжении четырех лет ФИО3 издевается над своей матерью ФИО1, сильно ее бьет, она вызывала полицию, ФИО1 как-то пряталась у нее. Ей также известно, что осенью 2018 года ФИО4 угрожал ФИО1 ножом и требовал переписать дом на его имя. 

Свидетель ФИО10 пояснил, истец ФИО1 приходится ему тетей, а ответчик ФИО4 –братом. Как то, приехав в гости к тете, он стал свидетелем того, что ФИО4 ее душил и требовал от нее денег, она сказала, что дарственную ему написала. После он уехал, а потом неожиданно приехал, и началось все сначала, он украл у тети деньги, она обращалась в полицию, но там только развели руками. 

Не доверять пояснениям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу, суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе дела.

В силу п. п. 1 и 5 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, предусмотренных п. 5 ст. 578 ГК РФ по основаниям п. 1 ст. 578 ГК РФ, является установление факта совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что факт умышленного причинения ответчиком ФИО3 телесных повреждений ФИО1 нашел свое подтверждение, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным – удовлетворить.

Признать договор дарения жилого дома, площадью 40,1 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки и привести стороны в первоначальное положение, передав ФИО1 в собственность жилой дом, площадью 40,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 1370,07 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года.

Председательствующий: Н.В.Улицкая