Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 24 мая 2017 года

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре ФИО4

с участием: 

истца ФИО3

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об установлении факта владения и пользования ФИО1 0,19 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на 0,19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, признании права собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 об установлении факта владения и пользования ФИО1 0,19 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на 0,19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, признании права собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В обоснование исковых требований, истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО1. После его смерти наследственным имуществом являются 0,19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполкома ФИО7 сельсовета народных депутатов 

<

адрес> ФИО5, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ТУ ФИО7, архивной выпиской из постановления Главы Администрации ФИО7 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении участков в выдаче свидетельств», свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на 0,19 долей в праве на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом. Истец полагает, что суд может установить юридический факт владения и пользования ФИО1 0,19 долями в праве общей долевой собственности. Иным путем, истец установить факт владения и пользования ФИО1 спорной долей, не представляется возможным. Установление данного факта необходимо истцу для оформления своих наследственных прав. ФИО3 указала, что она надлежащим образом приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащим ФИО1, произвела капитальный ремонт и косметический ремонт его доли дома, полностью заменила пол, межкомнатные перегородки были обшиты вагонкой, заменены окна и двери. Истец обрабатывает землю, несет расходы по содержанию спорной недвижимости. Истец указала, что является собственником 56/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение. Собственником остальных 0,25 долей в праве общей долевой собственности является ответчик по делу, ФИО2 - тетя истца и умершего ФИО1 Между истцом и ответчиком давно сложился порядок пользования жилым домом. Каждый собственник занимает обособленную часть дома с отдельным входом. Часть дома умершего ФИО1, после его смерти до настоящего времени занимает истец. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

ФИО3 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления.

ФИО2 в судебное заседание явилась, с исковым заявлением ФИО3 согласилась, просила суд, исковые требования удовлетворить. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти л.д. 10).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В ст. 1144 ГК РФ указано, что, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является собственником 56/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Домодедово, д. Тупицино, 

<

адрес>. Собственником 0,19 долей данного дома был ФИО6 Данные доли дома перешли им по договору дарения целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 0,19 долей домовладения, по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником территориального управления Колычевского административного округа.

Судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО1 на долю жилого дома не было зарегистрировано надлежащим образом. 

Оценивая требования истца в части установления факта владения и пользования ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, 0,19 долями в праве общей долевой собственности по вышеуказанному адресу, суд находит их подлежащими удовлетворению. 

Истец приходится умершему ФИО1 сестрой. Истец захоронила ФИО1, и фактически пользуется помещениями в доме, которыми пользовался ФИО1 до его смерти.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, пояснениями сторон, подтверждаются доводы истца о том, что наследство оставшееся после ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, было принято ФИО3 фактически, в связи с чем, в указанной части требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 

<

адрес> этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При таких обстоятельствах, единственным наследником, принявшим наследственное имущество после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, которая произвела капитальный ремонт, и косметический ремонт его доли дома, заменила окна и двери, обрабатывает землю, несет расходы по содержанию спорной недвижимости, обрабатывает земельный участок, использует по целевому назначению и несет расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на 0,19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, признании права собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцу в собственность участка, и доли жилого дома, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 0,19 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности:

- на 0,19 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: 50:28:0050106:1783, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>, 

- на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0070213:23, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Тупицино, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий М.А. Курочкина