2-4523/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

27 ноября 2019 года г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплатил жилищно-коммунальные услуги. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по платежу за ЖКУ составляет 66 247,78 рублей пени 40 181,54 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилищно-коммунальных услуг населению ООО УК «Уютный дом». Пеня - 40181,54 руб. Цена искового заявления=долг 66 247,78 р. + пеня 40 181,54 р.=106429,32 руб. Госпошлина п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ=3200 + 2% от (106429.32 - 100000) = 3200 + 128.59 = 3328,59 руб.

Ответчик был неоднократно проинформирован об образовавшейся задолженности, но данные меры воздействия результатов не дали. До настоящего момента ответчик оплату потреблённых ЖКУ не произвел.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Уютный дом» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 247 рублей 78 копеек; пени в размере 40 181 рубль 54 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 328 рублей 59 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Уютный дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по адресу регистрации 

<

адрес>, направленная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно положению ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ). В соответствии с разъяснениями данными в п.п. 67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчика по адресу, указанному в иске. 

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика с вынесением заочного решения. 

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ввиду следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно требованиям пункта 1, подпункта 5 пункта 2 статьи 153, пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обслуживание, содержание и управление многоквартирным домом осуществлялось истцом - ООО «УК Уютный дом» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг был отменен в связи с заявлением ответчика. 

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюдён ООО «УК «Уютный дом», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика, последним не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Из представленного суду отчета по начисленным долгам по адресу: 

<

адрес> усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 247 рублей 78 копеек и пени в размере 40 181 рубль 54 копейки.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «УК Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 247 рублей 78 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 40 181 рубль 54 копейки, которые также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу ООО «УК Уютный дом» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 328 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Оглы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 247 рублей 78 копеек, пени в размере 40 181 рубль 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 328 рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Р.Р. Абдуллин