Дело № 2-1990 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь

принято - 20 июня 2018 года (резолютивная часть)

мотивированная часть составлена – 26 июня 2018 года 

судебное заседание начато – 14.06.2018 года с объявлением перерывов до 18.06.2018 года и до 20.06.2018 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Пикулеве Н.И.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Пермское моделирование комфорта» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в обоснование иска, что ответчики в спорный период времени проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также поставщиком коммунальных и иных услуг. В период с декабря 2012 года по ноябрь 2014 года ООО «Пермское моделирование комфорта» предоставило ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту на общую сумму 47 261,23 рублей. Ответчики оплату услуг за указанный период не произвели. В связи с чем, были начислены пени в размере 28 388,64 рублей.

Просит суд взыскать в пользу истца ООО «Пермское моделирование комфорта» с ответчиков ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по ноябрь 2014 года в размере 47 261,23 рублей, пени 28 388,64 рублей, начисленные за период с 11.12.2014 года по 11.10.2017 года включительно, с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 12.10.2017 года по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 470 рублей.

Представитель истца ООО «Пермское моделирование комфорта» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, ранее указала, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления данных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее заявляла ходатайство о примени срока исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г.Перми в отношении должников ФИО3, ФИО1 суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с 03.03.1989 года, ФИО1 с 14.10.2004 года (л.д.10,44).

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, ФИО3 является нанимателем квартиры по договору социального найма от 13.10.2005 года за №, а ФИО4 является членом семьи нанимателя квартиры (л.д.59-62).

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: 

<

адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в форме заочного голосования от 30 мая 2011 года, постановления ФАС УО от 31 июля 2012 года по делу №Ф09-5303/2012 (А50-15635/2011).

Предоставление ответчикам коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы производилась истцом, что не оспаривалось в судебном заседании.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не в полном объеме оплачивали оказанные истцом коммунальные услуги и, поскольку ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществлялась в установленном порядке, то требование истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Вместе с тем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку ответчиками обоснованно заявлено о применении срока исковой давности. 

Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).Согласно представленному истцом расчету у ответчика за период с декабря 2012 года по ноябрь 2014 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 261,23 рублей. За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислено 28 388,64 рублей пени. 

Срок исковой давности следует исчислять следующим образом. Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа 31.05.2017 года, то есть с пропуском срока за период с декабря 2012 года по апрель 2014 года, следовательно, долг, образовавшийся за выше указанный период, не подлежит взысканию в связи с применением срока исковой давности, который юридическому лицу восстановлению не подлежит независимо от причин его пропуска, что отражено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 года. 

Установлено, что выданный 31.05.2017 года судебный приказ, определением мирового судьи от 13.02.2018 года был отменен. Следовательно, в период с 31.05.2017 г. по 13.02.2018г., когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек, но после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке. После вынесения определения об отмене судебного приказа 13.02.2018 г. для обращения в суд с иском о взыскании задолженности, поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, истец должен был обратиться в суд за взысканием задолженности за указанный выше спорный период времени в срок до 13.08.2018 г. Истец обратился в суд с иском 20.04.2018 г., то есть в установленный шестимесячный срок после вынесения определения об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков с учетом ходатайства о применении срока исковой давности на основании ст.196 ГК РФ и изложенных обстоятельств, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по ноябрь 2014 года.

За выше указанный период времени, согласно представленных истцом сведений по начислениям, размер задолженности составляет: за содержание жилья, водоотведение, ХВ, текущий ремонт, ХВ на ОДН, эл.энергия на ОДН – 4 718,79 руб. (901,07 + 954,43 +954,43 + 954,43 + 954,43); за отопление и горячую воду 7 646,87 руб. (май 2014 года – 1 149,78 (458,65 + 678,98 + 12,15); июнь 2014 года – 678,98 + 12,15); июль 2014 года – 712,83 + 12,75); август 2014 года – 1 091,63; сентябрь 2014 года – 664,78; октябрь 2014 года – 1 535,75; ноябрь 2014 года – 1 788,22). Общий размер задолженности составляет 12 365,66 рублей. 

Факт неоплаты, взыскиваемой истцом суммы ответчиком опровергался, но в нарушение положений ст.56 ГПК РФ документально подтвержден не был. Представленные ответчиком чеки подтверждают внесение оплаты за другие периоды времени, которые истцом не предъявлены. Ответчик не предоставил суду доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей в том размере, который указывает истец в своих расчетах. Доказательств неправильного начисления платы за коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества суду также не предоставлено. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 12 365 рублей 66 копеек в солидарном порядке. В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени, которые подлежат удовлетворению в силу положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ, приведенной судом ранее, однако частично в силу применения срока исковой давности по основному требованию. 

Судом произведен расчет пени, исходя из размера задолженности в 12 365,66 руб., в силу чего размер пени по подсчетам суда составил 5 636,06 руб.:

Расчет: 1) 12 365,66 руб. за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 (386 дней) при ставке 7,25% и доли ставки 1/300 = 1 153,51 руб., (12 365,66 х 386 х 1/300 х 7,25%); 2) 12 365,66 руб. за период с 01.01.2016 по 11.10.2017 (650 дней) при ставке 7,25% и доли ставки 1/130 = 4 482,55руб. (12 365,66 х 650 х 1/130 х 7,25%); итого: 1 153,51 руб. + 4 482,55 руб. = 5 636,06 рублей.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать пени в размере 5 636,06 рублей. В удовлетворении остальной части требования – отказать. 

Ответчикам было известно об образовавшейся задолженности и сроках ее неуплаты, поскольку, получая услуги ЖКХ, ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей по оплате, но в спорный период проживали и пользовались квартирой и коммунальными услугами. Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера пени не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пени определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Кроме того, пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца и с 12.10.2017 года по день фактической оплаты долга в размере 12 365 рублей 66 копеек, исчисляемых по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» расходы по уплате государственной пошлины в размере 720 рублей солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности, - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по коммунальным услугам в размере 12 365 рублей 66 копеек и пени в размере 5 636 рублей 06 копеек, начисленные по состоянию на 11.10.2017 года и расходы по оплате государственной пошлины в размере 720 рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» пени с 12.10.2017 года по день фактической оплаты долга в размере 12 365 рублей 66 копеек, исчисляемых по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Пермское моделирование комфорта», - отказать. 

Решение суда от 20.06.2018 года может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий О.В.Нигаметзянова