Дело № 2-1055/2025

УИД: 50RS0016-01-2024-008437-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Терентьева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилкомплекс», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика пени за несовременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 11 210,24 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также зарегистрирована и проживает в нем, лицевой счет: №. АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчика. Однако, ответчик не выполняла свои обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за ней образовалась задолженность перед истцом за коммунальные услуги в сумме 44 695,56 руб., которая в последующем, была оплачена ответчиком в полном объеме. При этом, на вышеуказанную задолженность ответчику были начислены пени. 

Определением Королёвского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. производство по данному гражданскому делу к ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Представитель истца АО «Жилкомплекс» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала уточенные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

АО «Жилкомплекс» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение ответчика. Лицевой счет жилого помещения ответчика - №.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье судебного участка № 92 Королёвского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 92 Королёвского судебного района Московской области в отношении ответчика вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 44 695,56 руб. и государственной пошлины в размере 770 руб., который в последующем определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ г. был отменен.

Как следует из материалов дела, в ходе судебного разбирательства ответчиком была оплачена задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме в сумме - 44 695,56 руб.

Так, обоснованность исковых требований, с учетом уточнений, подтверждается представленным истцом расчетом, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика за несовременную оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> образовались пени в размере 11 210,24 руб.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, так как он произведен математически и методологически, верно, соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, ответчик в судебном заседании доводы истца не опровергла, а также не возражала против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчика ФИО1 пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 11 210,24 руб. в полном объеме. 

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из: оплаты юридических услуг в размере 3 000 руб., а также оплаты государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилкомплекс» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ – №) в пользу АО «Жилкомплекс» (ИНН:№) пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 11 210,24 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 21.02.2025 г.

Судья: Н.В. Громова