Дело № (УИД 24RS0№-58) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Норильский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО3 оглы к ФИО2 ФИО9 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. С учетом регистрации в спорном жилом помещении ответчика, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит истца в затруднительное материальное положение.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления извещения заказной почтовой корреспонденцией, судебное извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату за истечением сроков хранения в связи с его неявкой в органы почтовой связи для получения заказного почтового отправления, что применительно к положениям ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил, в связи с чем суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались путем направления извещения заказной почтовой корреспонденцией, судебное извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату за истечением сроков хранения. Об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права №. Кроме истца собственниками данного жилого помещения являются ФИО6, ФИО7, ФИО8 по ? доли в праве собственности у каждого. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы №. 

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца в исковом заявлении следует, что ответчик членом его семьи не является, общее хозяйство с истцом не вел, в связи с чем самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет, соглашения по поводу пользования спорной квартирой в настоящее время между сторонами не имеется. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права собственника на данное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО3 оглы удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 ФИО9 оглы утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Норильский городской суд заявление об отмене заочного решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.