№2-992/17

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 13 декабря 2017г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Галустова А.Л., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> РСО - Алания, обосновав свои требования тем, что является собственником дома, а ответчики членами его семьи не являются, в доме не живут.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 заявленные требования поддержал и пояснил, что брак с ФИО5 расторгнут, ФИО4 - его сын. В настоящее время ответчики находятся где-то в Москве, в доме не живут, с ним связи не поддерживают.

Представитель ответчиков, место нахождения которых не установлено, адвокат Галустов А.Л. в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель ОМВД по 

<

адрес> РСО - Алания, участвующего в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установлено порядке, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст.256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду представлено нотариально удостоверенный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность у ФИО6 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ГУП «Аланиятехинвентаризация».

Истец ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (брак прекращен на основании решения мирового судьи 9 судебного участка Моздокского судебного района РСО - Алания от ДД.ММ.ГГГГ). 

Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. приходится сыном истцу и ФИО5

Истец пояснил, что одной семьей соответчиками жили в доме со дня покупки дома. В течение последних двух лет ответчики в доме не живут, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, а так же рапортом участкового уполномоченного Моздокского ОМВД ФИО9

На основании анализа приведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что спорная квартира является совместно нажитым во время брака имуществом ФИО1 и ФИО5 и находится в их совместной собственности.

Основанием права пользования домом для ответчика ФИО5 является ее право собственности на дом. Факты прекращения брака с истцом и непроживания в настоящее время ФИО5 в доме, не являются основаниями прекращения ее права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 имеет право пользования жилым помещением как член семьи собственников дома.

Поскольку каких-либо достоверных доказательств прекращения семейный отношений со вторым сособственником дома ФИО5 суду не представлено, оснований для прекращения права пользования жилым помещением ФИО4 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования домом № по 

<

адрес> РСО - Алания - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллеги по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня принятия решении судом в окончательной форме.

Председательствующий О.К.Карабахциева